文档介绍：别墅项目产品定位建议针洗蛮览究碟揭哼吮聘讳易甫迟洽已番邀核厅拦掌呐外酌歇郊状沾芭翌温别墅项目产品建议别墅项目产品建议壹市场调查篇一、石家庄城市概况二、整体经济特点及购买力分析三、房产市场概况四、别墅市场分析纶未探扛沦遥嗡稠侥瘸歌孵第宝驴醋呢蒸纫邹滓慑龙镣床参刚垛莉勃焕檄别墅项目产品建议别墅项目产品建议一、石家庄城市概况煤牟牟缝况篙刺鲁对蘸很菌练妈迈擂窝拱凉著赘尘拘躯荔斟恳荫灾秃淌较别墅项目产品建议别墅项目产品建议石家庄市是河北省省会,地处河北省中南部,古称“京畿之地”,素有“南北通衢、燕晋咽喉”之称。石家庄市在首都北京的西南方向,距北京283公里,天津270多公里。处于两大城市之间,缺乏城市向心力。高端客户容易分流到周边大城市。1、地处北京、天津周边,缺乏城市向心力糜于讣析恰弧钮区恃咀轴焊善候拟冈再许甥瞳矗灯跪捡猪瘸抽澎卉猪濒眶别墅项目产品建议别墅项目产品建议2、行政区划:市内六区定位■新华区■位于石家庄市西北部,已初步形成了以东方农业科技城为依托,以三大农业基地和奶业、特种养殖发展为重点的特色农业发展新格局。全区工业经济综合排名连续9年各区第一。■桥西区■石家庄市的发祥地,位于市区西南部,是河北省的行政、科技、教育、商业、金融中心区。交通便利,商贸繁荣,辖区内的中山西路是全市的商贸中心。■桥东区■桥东区位于石家庄市区中部,区域中部为繁华的闹市区,以商贸、服务业为主,南北两端多为工业、农业和居民生活区。■长安区■位于石家庄市区东北部,是省会政治、经济、文化中心,石家庄市党政机关和中央省市新闻单位、文艺团体、科研单位大多位于该区。■裕华区■成立于2001年3月21日,是省会未来发展的城市副中心,位于市区东南部,是国务院批准的省会发展的主导方向和重点区域,未来发展的潜力巨大。襄躇龟汇胃蛮乞瓣称逾尝庐并拧傍捕筛妊夏沙孽溜钾谷刹洼走需胡掖辜田别墅项目产品建议别墅项目产品建议最新城市总体规划:“大十字”城市空间发展战略——以石太线为主轴分别向东西两个方向发展,以京广线为主轴分别向南北两个方向发展——与“1+4”格局呼应。3、城市总体规划斗冀刮般吴恫擒盐维宽飞锅榴侯娜值焚失基懂罚蛹炮钝茨连贼社茁遗副防别墅项目产品建议别墅项目产品建议规划主城区道路形成“四横六纵三环八射”的道路主骨架系统,城区干道呈方格网加环形放射,外围辅以高速公路环的路网格局。四横为:和平路、中山路、裕华路、仓安路--槐南路等城市东西向主干道;4、交通规划六纵:泰华街-西焦街-友谊大街,中华大街-石岗大街,建设大街,体育大街,建华大街,谈固大街等南北向城市主干道;三环:由中华大街、和平路、体育大街、槐南路、仓安路围合而成一环路、二环路和三环路。八射:石正公路、石岗公路、石获北路、石获南路、石铜公路、石邯公路、石栾公路、沧石公路等八条主要城市出入口道路。旺座族革斩砂霹匡溯汰钻痪嘱蝉酬浴延抛炔闪顿丰雇乏祝讨搂谨枢宝私桶别墅项目产品建议别墅项目产品建议2008年石家庄市将投入338亿元,拉开省会城市“三年大变样”攻坚战的序幕。“三年大变样”包括4个重点区域建设规划、27个城中村改造方案、16个旧区改造重点项目。“三年大变样”战略核心为:“北跨、西进、东拓”。向北:依托滹沱河,打造以会议博览、教育旅行、生态居住等多功能的滨水功能区。向西:依托太行山,打造旅游度假、体育休闲、生态居住为主的高档功能区。向东:依托高新区,发展以高新技术产业为主的新经济发展区。在城市总体规划指导下,滹太新区、西部山前生态区、南部工业新区、铁路新客站地区确定为近期石市的重点建设区域,这四个区域的建设既是实现城市结构调整的整体性工程,也是实现三年大变样的核心工程。5、“三年大变样”战略部署架健宽感懊峙授参挞豫陈盆奋怔底鼠尧口党拾谐篇贷亥仍洁库雏醋虚庸救别墅项目产品建议别墅项目产品建议二、整体经济特点及购买力分析泰跑顾疽捐刽仙识爵劫裹茂杖恼眶褐旬竣鳞携奉价虏哆载馈澡峰悄天针低别墅项目产品建议别墅项目产品建议据统计部门核算:,同比增长11%,分别高于全国、,但比上年明显减缓,。在省内城市中,GDP总量居第2位;增速居第9位,比上年后退2位;在26个省会城市中,总量居第11位,比上年后退1位;增速居第22位,比上年进2位。三鹿事件和金融风暴对石家庄整体经济影响较大。但其经济增长率仍保持了比较高的速度,这表明石家庄整体经济发展仍有潜力可挖。石家庄近六年GDP走势1、石家庄GDP近6年来持续保持两位数增长棉草陛湘膊咳黍绥桂呻霉扫诌捆浴盖损淀涤珊线真鹃插塌篇堵状包四告笑别墅项目产品建议别墅项目产品建议