文档介绍：编号:-22厦门万科广场06#地块项目防渗漏施工方案编制人:审核人:批准人:编号:-22厦门万科广场06#地块项目防渗漏施工方案编制人:审核人:批准人:目录防渗漏施工方案 1一、工程概况 1二、编制依据 1三、施工计划 1四、防渗漏施工 、集水井坑防水作法见示意图 19防渗漏施工方案一、工程概况厦门万科广场06#地块位于厦门市厦门北站斜对面,集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处。,,工程性质为住宅建筑,主要由住宅、商业、幼儿园等配套设施组成,本工程由8栋住宅【(1#、2#、3#、10#)42层、(5#、7#、8#、9#、)49层】及附属裙楼,5栋商业【(6#)7层、(11#、12#、13#、14#)4层】,及一栋3层幼儿园组成。本工程的主要特点是地下车库面积较大,外墙超长,楼栋多,屋面多且大,特编制此方案。高层建筑屋面及裙房屋面防水等级为II级,二道防水设防,耐用年限15年,防水层选用材料:3厚高聚物改性沥青防水卷材和3厚高聚物改性沥青防水涂料。。工程名称厦门万科广场06#块地工程建筑地点厦门市集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处建设单位厦门市万科广场置业有限公司设计单位福州精业建筑工程设计咨询有限公司监理单位厦门勤奋建设工程监理有限公司勘察单位福建岩土工程勘察研究院施工单位中国建筑第四工程局有限公司二、编制依据《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011《地下工程防水技术规范》GB50108—2008《地下建筑防水构造》10J301《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012国家及地方现行有关设计规范、法规、规定厦门万科广场06#块地工程现有施工图纸三、施工计划地下室防水施工根据地下室施工完成后进行,先将地下室外墙防水施工在地下室砼工程完成后2个月,在土方回填之前。由于地下室车库地面经常会有上部施工的水流向地下室,防水待中后期进行处理,屋面防水待屋面完成后赶紧进行防水施工,外墙防渗漏根据砌体施工和砌体抹灰在主体到了10层左右开始,门窗防渗漏应根据本工程主体和砌体完成后立即进行门窗施工。厨卫防水在抹灰完成后立即施工。在防渗漏过程中材料计划应提前上报购买,防止影响后序施工序号材料名称数量(单位)²地下室外墙、²厨卫33厚高聚物改性沥青防水卷材4500m²主、裙楼屋面43厚高聚物改性沥青防水涂料4500m²主、裙楼屋面四、,我们在施工中将严格加以监控与管理,采取切实可行的施工措施,确保防水的施工质量。地下室施工中,防水关键部位为施工缝处、后浇带处、外墙螺杆洞的处理。我项目部本着认真负责的精神,仔细处理制定以下方案:(1)地下室结构施工中施工缝处的处理对于防水效果的好坏非常重要,为保证防水质量,现住宅工程施工缝处一般设置钢板止水带,钢板止水带一般设置在墙身中间,沿外墙全部贯通,接头处用电焊满焊,焊接搭接不得小于5cm。结合实际情况来看,该施工方法能满足设计及实际抗渗漏的需要,具体做法如下图所示。(2)地下室后浇带的处理:根据设计要求设置后浇带,后浇带宽度为800,在底板混凝土浇捣时预留,具体做法如下图:后浇带留置后,必须等结构混凝土收缩完全稳定后,用高一级的微膨胀混凝土浇满,补浇之前须将带内的垃圾等物清理干净,并用水冲净。补浇须一次性浇捣完成,不得再留置施工缝。(3)地下室地面防水做法,具体做法如下:(4)地下室外墙防水做法a外墙螺杆洞的处理方法:凡地下室部位,均采用Φ14止水螺杆穿墙,待墙身混凝土浇捣完成、模板拆除后,用氧气乙炔割炬割断螺杆,且尽量靠近墙体,外侧用防水砂浆堵牢,具体做法如下:b按设计要求,墙身防潮做法:,基层处理。砼墙面要求平整、无灰、无蜂窝麻面,如局部有缺陷,可用1:2水泥砂浆进行批嵌,以确保防水涂料的施工质量。c在墙身标高-,抹1:2水泥砂浆20厚内掺5%(水泥重量)防水剂,墙下用C20素砼至-。d外墙靠花池一侧加抹20厚1:3水泥砂浆,。待地下室外墙面混凝土干燥后,