及时沟通CSC融汇半岛住宅项目营销推广策略报告》.pdf

文档介绍：融汇半岛推广策略提案
及时沟通CSC 2010年3月
一期营销方案几个要点
Ô 3000亩大盘,开发周期将持续6—8年;
Ô 项目主题定位:“半岛生活,欢乐城邦”;
Ô 产品形态以洋房和小高层为主,户型以二、三房为主;
Ô 营销节点:06年4月入市→06年5月中旬外卖场亮相、春
交会→ 06年7月中旬营销中心开放、示范区开放→ 9月中
旬一号地块开盘→2个月左右的时间持续强销。
大盘推广与小盘的不同
性价比生活梦想
小盘销售大盘持续营销
项目品牌
重庆的大盘为何销售不佳?
Ô 市场推盘量大;
Ô 承诺的配套未能兑现,造成消费者信心不足(龙湖、融侨除
外);
Ô 大盘软件环境营造不够,社区类型、风格、人群区隔不明显,没
有核心精神价值(即品牌内涵)。
建立品牌内涵力量的典范
丽江花园和谐
蔚蓝海岸人文