文档介绍：HJ—2011—0002
编号:20 -第00 号
建设工程设备租赁合同
(示范文本)
工程名称
工程地点
承租单位
出租单位
二0 年月日
合同使用说明
1、本合同范本是根据《合同法》及其他相关法律法规制定的,在拟订中参考了《常用合同示范文本及使用指南》和部分单位已签订的合同,并借鉴了公司合同管理中的经验教训。
2、本文本主要考虑一般租赁合同的必备条款,对于特殊设备(如塔吊)租赁的特殊要求,各单位应根据实际情况,参照本文本,对具体条款做进一步的细化。对文本中留有的空白行,可根据实际进行补充。部分条款存在可以并行的几种方式,包括括号中的内容,可以根据具体情况在订立合同时选择采用。在拟写合同时,应避免使用“罚款”字样,相关内容可用承担“违约金”表示。对于合同涉及的专业术语,在未来合同履行中可能产生歧义的,应以书面形式明示确认。结合租赁的特殊要求,各单位还可以把出租方的承诺书等作为合同附件。
3、对于出租方不按合同规定的时间或标准交付租赁物的,我方可要求解除合同、支付违约金或赔偿金。在租赁物有瑕疵时,我方可解除合同,并对因此所受到的损失要求出租方负赔偿责任。同时应在合同中明确租赁期内租赁物的保养、维修义务及费用承担。
4、对特种设备的安装拆除以及方案编制、日常维修、检查等应予以特别注意。对于钢管、扣件等易损物租赁,建议明确正常使用磨损不进行赔偿和遗失时的赔偿标准。
5、所有合同中有关“争议解决”方式必须约定“向西安市莲湖区人民法院起诉”。(特殊情况的可约定由西安仲裁委员会仲裁)此项为强制性条款,各单位必须严格执行。
6、各单位的合同必须由项目经理签字。
7、公司还将在年度培训中下发《常用合同示范文本及使用指南》。在本合同范本使用中若有其他问题,请与公司法律工作室联系。
设备租赁合同
承租方(以下简称甲方):
出租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑生产安全管理条例》、《建筑施工安全强制性条文》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信实用的基础上,经协商一致,签订设备租赁合同并商定如下条款,共同遵守执行。
第一条租赁设备的基本情况
名称:
规格:
型号:
数量:
生产厂家和生产日期:
已使用年限:
使用地点和范围:
租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止。具体时间以甲方书面通知为准。
第三条租金的支付及结算方式
(元/台),如设备实际租赁期不足一个月,按
每天(元/台)计收,设备进出场费为(元/台)。
本价款含税金,在结算时扣除。
2. 乙方按甲方要求准时将设备运入施工现场,经安装调试完毕后, 方支付设备进、出场费(元/台),以后租金%按(月)(季)(年)的第个月的日前支付给乙方。余额在时支付。
3. 甲方如停用设备,需提前日以书面形式通知乙方,并注明停用的确切日期。乙方接到通知后,在正式停机日内和甲方现场相关管理人员办理结算事宜,同时确保停用设备日内撤离现场。
如因特殊情况甲方需暂停施工(如春节、夏秋收时节、冬期或其他政府要求暂停施工情况)的,双方约定,按正常租赁费的%收取。
:甲方付款方式为银行转账。乙方必须单独在银行开设账户,每次付款乙方必须开具加盖单位公章的收款收据。结算经双方签字认可后日内,乙方携带结算单并开具正式发票到财务办理相关手续,否则尾款不予支付。
5、在签订本合同时,乙方应向甲方交纳元安全保证金(或者寻找有担保能力的单位或个人提供相应担保),该保证金在租赁期满结算完成时无息退还。
第四条租赁设备的交付和验收
交付方式:(甲方自提/乙方送货到场);租赁设备的运输和进场费用由(甲方/乙方)承担。
交付地点:
甲方自收到设备时起(小时/日)内在交货地点检查验收租赁设备。如果
甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等与本合同约定不符,乙方应在收到甲方通知后,最迟不超过交货日期的
(小时/日)内负责处理,如乙方不能及时进行处理,因此给甲方带来的损失应由乙方负责赔偿。
4. 交付要求:乙方将租赁设备安装完毕自检合格后,如果须报政府主管部门验收备案登记的,乙方应按要求办理(相关费用由乙方自行承担),并在各种手续齐全后报甲方备案,甲方以书面形式通知乙方正式启用,并开始计算租金。
5、租赁物若为特种设备,双方应按规定分别报审。乙方应负责编制特种设备安装(拆除)方案并进行相应审核,甲方在履行相应审核义务后报甲方上级单位即总公司审核。乙方应负责该特种设备的日常维修、检查等,并提供相应记录。
第五条甲乙双方权利和义务
1. 甲方权利和义务:
(1)保障租赁设备进场