文档介绍：·874·2014 年 10 月中房地产业建筑工程技术与设计
房建设备技术管理的工作要点
常战盈王新丽
(河南宝鼎建设工程有限公司 450000)
【摘要】在现代房建施工过程中,人们往往会忽视对设备的管必须做到定期检测、检修。设备的检测检修是技术管理的一部分,
理问题,而设备能否正常运行又会影响到工程的施工质量和施工我们必须重视,应当将设备的检修保养的内容与标准纳入到日常
进度。为使设备达到一个良好的运行状态,必须采取有效措施, 的管理细则中来,确保检修保养的质量。做好检修保养工作不仅
加强日常管理,才是工作的重点。可以保证工程施工的顺利进行,还可以延长设备的使用寿命。通
【关键词】房建设备;技术管理;问题;措施过对设备的磨损情况的检测,可以进行预防性的保养,保证设备
运行良好。对于设备的使用要严格执行操作规程。在设备的使用
在工程施工中设备一旦出现故障,就会对施工质量及施工进过程中操作人员要严格按照操作规程操作,不能随心所欲,不能
度造成影响,为企业带来不必要的损失,甚至会留下安全隐患, 超负荷运转。在操作过程中要执行“四个到”即“身到、眼到、
引发安全事故。因此加强对施工设备的日常管理与维护是工程管心到、情到”,要避免设备产生部件滑落、倾倒等危险事故的发生。
理的重要环节。杜绝不按操作规程操作、无证上岗等行为的存在,明确操作人员
1 房建设备技术管理中存在的问题与管理人员的责任,确保安全生产。针对工程要求合理配备机械
(1)工作环境差,施工任务重。在房建工程施工中,一些施设备。机械设备都有相关的使用要求和技术要求,要按照额定的
工企业为了减少费用支出,将投入施工的设备降到最低,只是由参数合理使用,才能充分发挥其性能。在施工中如果设备能力达
少数的几台设备来完成施工任务,如果不能按期完成就加班加量, 不到工程要求,要考虑更换设备或添加设备,合理的安排施工任
因此施工强度超出设备运转能力,并且长期得不到维修与保养, 务,切勿出现超负荷运转的情况,以减少设备的磨损,延长其使
缩短了设备的使用寿命,施工能力也达不到工程的技术要求。另用寿命。在安排施工任务时,要充分考虑施工任务要求、施工环
外恶劣的施工环境也是影响设备性能的重要因素,比如阴雨天气境的影响,及时掌握工程进展动态,了解工程对设备的需求情况,
里风吹雨淋,晴朗的天气里又灰尘满天飞,都对设备的正常运转进行合理配制。加大对施工人员的培训,提高人员素质。现在房
产生影响。建设备技术管理的重点还是人员素质的提高,不管什么样的设备
(2)设备的使用频率过高,得不到保养。房建设备并不只是都是由人来进行操作的。对技术管理人员的培训要点主要是提高
在一个工程项目中使用,而工程现场分布又太远,使用的时间又他们的综合能力。对技术管理人员进行安全教育,强化安全意识、
不确定,往往是刚刚在这个工程中使用完毕,另一个工程又需要, 增强责任意识。对施工人员的培训要从提高技术水平和提高安全
而工期又比较紧张,根本就没有进行设备检修和保养的时间。为意识入手,制定详细的培训计划,有目的、有要求,合理安排。
了在规定的时间内完成施工任务,设备往往是在带着故障的情况使操作人员熟知设备的技术参数及安全操作规程,对于合格的人
下作业,人为的增加了设备的磨损程度,