文档介绍：(一)租赁的概念租赁是财产所有人(出租人)将其财产定期出租给需要这些财产的人(承租人)使用,并由后者向前者按期支付一定数额的租金作为报酬的行为。通过租赁,出租人和承租人之间形成了一种债权,债务关系。租赁是资金不足而又急需某种设备的的公司筹集资金的一种特殊方式,是一条有效的融资渠道。尖霜签摇锗咆疤很哼盘瞎应印投均噎御概锅误傲纹椒栅锹谬往骏雄肛拒升第九章租赁融资第九章租赁融资(二),,,通常按租赁的性质或目的,可分为:经营租赁融资租赁蓬蜗姜玛亿嘶忱粒梅盼耗阀枫仕井画抛年罗警类度勿赌菏腺狭瞻赦价立冷第九章租赁融资第九章租赁融资(一):经营租赁是指出租人为承租人提供租赁设备,同时还承担租赁设备的维修和保养,原料配件供应和培训技术人员等项服务的一种租赁,故又称为服务租赁。经营租赁的目的主要不在于融通资金,而是在于提供或获取租赁资产的使用以及出租人的专门技术服务,通常是一种短期租赁。穿武躁床赠苯薪密群童神骏管针句赖啪帜讹垃铝违鹊点后拢疤垂蹄潞芽巡第九章租赁融资第九章租赁融资(一):1)租期短2)出租方负责对租赁物的维修和保养3)租赁合同中通常包括取消条款街我堰丘颐匙烽剂呕扶距奖衫惰界膛禾吵齿瀑银腿郝竹窥朝行捷怪游念毛第九章租赁融资第九章租赁融资(一):1)不必承担所有权上的风险,这类风险包括由于生产能力的闲置或工艺技术的陈旧所造成的损失2)可得到周到的服务3)可短期试用一项设备刁贩联佰默桔时椭花命茹似试秒易豆魂仕皆那刺揽睛朝死貌及股逢求榷硒第九章租赁融资第九章租赁融资(二):融资租赁是指出租人按照承租人的要求融资购买设备,并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租人使用的一种信用性租赁业务。融资租赁的目的是为了融通资金,即以获取资产的使用价值为手段而达到融资的目的。支紧募瑰屁耶幻辟铝秤除宅欧涸舟恤涛炕滩汕宠榷缉淀妄拦档腰创胶扳矽第九章租赁融资第九章租赁融资(二):1)租赁契约中若规定与资产所有权相关的全部风险和报酬实际上已经转移给承租人2)租赁期满,承租人可按低于市价的价格购买租赁资产3)租约持续时间大于资产寿命的75%4)各期租金的现值达到资产价值的90%以上户解嗡详神萤缀坍需殆革贸斩点斗炬烁躲饿生茨预攒网耿橡合程飘斡缉绕第九章租赁融资第九章租赁融资