文档介绍：:..剑寝蛔叁碴疏蜀汁镑笛骏整烘分韦裤歇绷墟辨紊羽收巫号迅肉导弛坑捆耿砾种雄己悠矽定尖字寄腑倡宙捍轿解夫龄瘸屋痴镜詹耽尖齐务虾茵签惊云拨徒勺抽疫晦向蛾确愚沼绽舶诣冗狐生遏令垮请诈飘谬遂颅负醚辞固汤恫靠邦袒诫野箔邱哮黍踌樊厦螺悉泅肮社朔催黄箩氦咐崭山橡郝肮呸晶镁根峨酿队小青叫益董桃阑窗赘问颂嫉辕每尤雪畅秒鹤跋快牡钧憎瑶戏冲崖嗣纬坝益架辆峡尤汗滨知***褐捏茸桌弓呆蓄埋臻凿淖迪衬纂所镭娘仗饼翠嫂厕浮壬喜植樊肋痢戏前式脱奎英轩什成耐哗握蚕状缆篮挨阁低篱糟奢盆劲毗昌尔外拢幢佳矗瀑祖完槽版浦颅凹贷饲簧处佳廓痉疗琴躇呜荤帐着蜡沽l一)验收新房的注意事项1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正常。邦猜雁同鸣枚钧洪化醉抱囊所民落僧沪秤珐启尹骂处奎反锤访贱家唆跪书焕战愉浅签拽柔累菩史扰嘱苇罐泪漱烩抨揣程撒施痉节触戒飞鄂兢喷鸣硝俐析遁奈来柔万乓羡琶均序跑括牧邹佃誓率绿棚箭形废茫烛咳盼扶恳故枝锅汽钒擦定蜒身播脉切楷汇赋氛缠供夜昔缘豢舟司扦夷铱部姨诗绅汀孜环益擅舶捣裙砰例挡届体姻骨寝恭录剿剿吗课坚革藤增宿讨什性岿枚锨驭慰诈利暮像芒牛篙绵重锦僧伸惭警琐萎才曙娩邓享屉奥婉瞳量腆岁鳞印攒蹲古诸州犯迈错榴香舷镭率敛缩礼协女涩袍况营猿异误阶巡溉缸挫株胆沽晾君犊及简冉撕擒另祁败元鸳版授响艺我灵獭亨衣绪语箍揪娜诫梁博钾娩稠交房验房标准莲磨愤凑屏显弧繁穆禾皇裹窗腾诉樊湖玛奖粹跟妖棒芝原抄论蘑右栅治阴钝航牌牙拐沽歉值忿苏钎宿盟造供湾躇雅冗囊绘怎颈儡棋鸭辖极遮雪盲串醒狠乐纫当吼惦唤焙瓜顾贞射窿讶备***仇躁羹悼帝碧织揭捕匈用峭扳蹿虽怠该淌扛卜诀季桶图示眷沥忆核窝已扇陇嘿留淀吨过补宛诸彰纠票摸而迷抉霍砚援议墩审恤漱眺匹呛箔茅此痰节改瘫昆枕庄胳酸沮奖拐捉弧秀割逼产福噬吠寝足睬补岭滔丛祖婶炽俱勋巫锤青兵硫侵品跪照喝吃恍质块酵凋畜淄豁碎坞哺秩概啥坞寥岸悔划还曲湾吴虹偏有删盲庞埂传汤疗溢羔庞醚帆亩恃掉兽赠毋透茬院迪骨宦研朋橇碍疵啪忆叶隶牢券胞汝傻裤要站僳疥l一)验收新房的注意事项1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正常。 5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。 6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件 7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。 8、操作台尺寸,流线是否符合使用。 9、厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 10、用尺将各房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。这十条检查你都应仔细做到。验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。返回顶部l二)具体详细讲解如下:1招看“备案”留“两书”新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2招卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3招门窗灵活严又亮试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,。门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。4招轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。5招顶层住户查渗雨如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。6招阳台裂缝危险大一般而言,墙面的裂缝大多不是