文档介绍：德金8号·国际广场
PARADISE WALK SHOPPING MALL
城市中轴繁华领地
前言
感谢贵公司给予我司信任,很荣幸参与贵公司织金·德金8号项目,商场部分的招商方案的投标,谢谢您的聆听。
我司长期扎根于贵州省内,专注于商业的设计规划建议、商业定位、业态组织、招商工作组织开展等。是贵州省内少数专业性的商场招商运营机构。凭借长期的招商经验,积累了大量的商业定位、商场设计的成功经验;并拥有众多的战略性商业资源。
相信在贵公司的信任支持下,充分运用我司的专业经验和商业资源,我们有充足的信心能够完成对德金8号项目商场部分的招商运营打造,并确保完成贵公司的经营目标。
此方案仅为商业定位及业态规划之建议,具体的招商组织等方案将在本方案通过后,于合同约定周期内进行提交。
本方案为我司经验智慧结晶,若无授权,请勿随意传阅,谢谢。
目录
知己——项目分析
立业——业态定位分析
知彼——织金商业调研
观天时——建设规划
明地利——城市概述
乘天时,占地利,用人和,
方城春秋之功业
明地利——区域概况
贵州·织金·德金8号
PART 1
毕节大观
毕节;贵州高原屋脊,位于贵州省东北部,乌江、珠江发源地,地处东经105°36′—106°43′,北纬26°21′—27°46′之间,东临省会贵阳和遵义、南接安顺市和六盘水市、西与云南交界、北与西川接壤.
交通区位有着较好的区域优势,是一个资源富集之地。
1988年经国务院批准建立的“开发扶贫、生态建设”试验区,西部大开发拉开序幕的地方。
资源丰富,地理区位优。但配套差。
毕节概述
市域辖毕节、大方、黔西、金沙、织金、纳雍、威宁、赫章8县市,幅员26853平方公里。
全区生活着汉、彝、苗、仡佬、布依、白族等30多个名族,总人口732万人,少数民族人口占总人口的28%。
人口众多,大量少数民族聚。
毕节宏观经济概述
2008年,在国家的大力扶贫政策支持下,毕节各基础设施条件开始改善,社会投资高速增长。
毕节市由于具有丰富的自然资源,故主要投资产业为第二产业,其次为第三产业,最后为第一产业。
投资增速高速上涨,
社会财富快速累积。
社会投资及消费能力储量快速壮大。
织金概况
织金位于贵州中部偏西,地处乌江上游支流六冲河与三岔河交汇处的三角地带,县城距省城贵阳157公里,国土面积2868平方公里;总人口108万;属亚热带季风气候,冬无严寒,夏无酷暑;
织金,正以丰富的矿产资源而蓄势待发,以独特的旅游资源而驰名中外,以特殊的区位优势而彰显活力,以如火如荼的项目建设展现生机,更以其开放的姿态在古老而文明的热土上铸就新的辉煌。
织金为人口超百万的大县,煤炭等自然资源丰富。
织金概况
2011年财政收入突破15亿元,。。。非公有制经济从业户11047户。社会商品零售总额16亿元。农民人均纯收入3167元。。
织金经济概况
积极推进新型工业化进程。“十二五”期末,三大支柱产业煤炭、电力、化工占工业经济比重达80%以上,,%。第二产业增加值占全县生产总值的49%。
织金是以煤炭为主力,结合化工、电力等重型工业的工业强县。