文档介绍：——冀州万都城项目定位及传播策略指向
一座城市的顶级生活名片
非常荣幸,能接触到如万都城这样的品质项目
并介入如此富有创意和挑战性的工作
有着万都置业品牌背景的区域大盘
将为冀州生活注入更有活力的因素
真诚希望,参与万都城项目品牌形象建设与维护中
品牌落地与生长,终需更熟悉本土的专业园匠来护理
新先品牌(NCB),十年津城耕耘后植根河北
以待暨成……
产品初探
壹
冀州新区
衡水湖畔
实力地产
品质项目
……
除了这些,我们还能怎么评价万都城?
或许,跳出冀州城再看万都城,会更明确一些……
万都城的目标客群主要还应是新城区客群、周边老城区客群,以及乡镇板块客群。
旧城区客群
新城区客群
城镇客群
投资与改善性置业
区域内置业选择
城里人身份标签
从年龄和职业结构来看,也可以简单分为三类:
20岁
30岁
40岁
50岁
60岁
购房群体:机关干部、回城大学生、私营业主、乡镇进城等
年龄:20-35岁 
资金来源:父母筹措、个人积蓄、房贷。    购房目标:结婚或初次职业为主,目标多为长期居住
购房群体:机关干部、行业管理层、小企业业主、乡镇进城等
年龄:35-50岁 
资金来源:个人积蓄、亲友筹措、房贷。    购房目标:改善性住房、投资或者为子女置业考虑
购房群体:机关领导、行业管理层、投资型客群、品质追求者等
年龄:45-60岁 
资金来源:个人积蓄、购房公积金。    购房目标:品质生活考虑,多为改善型住房,兼顾钩子
然而,无论对于那种客群来说,他们在选择购房时,总会面临以下问题
城市不大
市区面积15平方公里,四纵七横布局,东西约2公里,南北约3公里
项目不少
万都城外,较大规模如阿尔卡迪亚湾、东泰滨湖公寓,以及以衡水湖为中心的项目组团。
品质一般
县级城市房地产最重要的无疑还是价格,在购房者对品质尚无明确追求前,项目品质尚无法提到足够重视的高度。