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文档介绍：第八章其他税第九节关税第八节耕地占用税第七节印花税第六节土地使用税第五节土地增值税第四节资源税第三节车船使用税第二节契税第一节房产税1第八章其他税一、征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区。二、征税对象房产:生产、学****娱乐、居住、储藏物资的场所。第一节房产税2第八章其他税三、纳税人1、产权所有人2、承典人:以押金形式并付出一定费用,在一定期限内享有房产的使用收益权的人。四、计税依据、税率房产余值:原值-10%—30%、%租金收入:税率:12%3第八章其他税例:某企业固定资产帐面房产原值100万元,规定按原值减除20%后的余值纳税,试计算房产税。房产税=100×(1-20%)×%=(元)4第八章其他税一、概念:在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。意义:增加地方财政收入,调节房地产市场,规范市场交易行为,保障产权人的合法权益。第二节契税5第八章其他税二、纳税人:境内转移土地使用权、房产产权的承受单位和个人。三、征税对象:境内发生使用权转移的土地、所有权转移的房屋。包括买卖、赠与、交换。6第八章其他税四、计税依据1、土地使用权、房屋的买卖:成交价格2、土地使用权、房屋的赠与:市场价格3、土地使用权、房屋的交换:交换的价格差额。五、税率:3%—5%的幅度比例税率。7第八章其他税例:A企业卖给B企业一套房屋,契约上的成交价格为100万元,税率4%,B企业应纳税额为:100×4%=4(万元)8第八章其他税一、征税范围:行驶于我国境内公共道路上的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶。包括:1、车辆2、船舶二、纳税人:在中国境内拥有并且使用车船的单位和个人。第三节车船使用税9第八章其他税三、计税依据1、乘人汽车:辆,包括机动车和非机动车。2、货车:净吨位3、机动船:净吨位4、非机动船:载重吨位四、税率1、乘人汽车60—320元2、摩托车20—60元3、自行车2—4元4、货车16—60元/顿10