文档介绍：本课程主要内容:第五章不确定性与风险分析第二章技术创新第三章经济性评价基本要素第四章经济性评价方法第六章设备更新与租赁决策第七章价值工程第八章建设项目可行性研究第一章导论第九章项目可持续发展评价第六章设备更新与租赁决策本章内容1、掌握设备有形、无形损耗的类型及其对设备价值的影响;2、掌握设备折旧的含义、折旧方法与计算;3、掌握设备经济寿命概念及其计算;4、掌握存在新设备的设备更新原则及方法;5、掌握存在税收影响的设备租赁与购买比较决策。本章重点第一节设备磨损、补偿与折旧第二节设备更新决策第三节设备租赁分析设备的磨损及磨损规律设备磨损、补偿与折旧设备更新决策设备租赁分析设备磨损有有形磨损、无形磨损二种形式。(又称物理磨损)第Ⅰ种有形磨损:设备使用时在力的作用下,其零部件到整个设备受到摩擦、冲击、振动或疲劳,使设备的实体遭受到损伤。通常表现为:(1)零部件原始尺寸的改变,甚至其形状发生改变;(2)公差配合性质的改变,以及精度的降低;(3)零部件的损坏。第Ⅱ种有形磨损:设备在闲置中受到自然力的作用产生锈蚀,或是由于缺乏必要的保护、保养而自然丧失精度和工作能力,产生物质磨损。设备的磨损及磨损规律设备磨损、补偿与折旧设备更新决策设备租赁分析第Ⅰ种有形磨损第Ⅱ种有形磨损有形磨损设备的磨损及磨损规律设备磨损、(又称精神磨损)第Ⅰ种无形磨损:设备的技术结构和性能并没有变化,但由于设备制造厂制造工艺不断改进,劳动生产率不断提高而使得生产相同机器设备所需的社会必要劳动减少,因而使原来购买的设备价值相应贬值了。第Ⅱ种无形磨损是由于科学技术的进步,不断创新出性能更完善、效率更高的设备,使原有设备相对陈旧落后,其经济效益相对降低而发生贬值。设备的磨损及磨损规律设备磨损、补偿与折旧设备更新决策设备租赁分析设备的磨损及磨损规律设备磨损、补偿与折旧设备更新决策设备租赁分析设备磨损的补偿方式设备磨损、补偿与折旧设备更新决策设备租赁分析设备的补偿方式有大修理、现代化改装和更新三种形式。大修理:是更换部分已磨损的零部件和调整设备,以恢复设备的生产功能和效率为主;现代化改造:是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新,如增添新的、必须的零部件,以增加设备的生产功能和效率为主。这两者都属于局部补偿。更新:是对整个设备进行更换,属于全部补偿。设备磨损的补偿方式设备磨损、补偿与折旧设备更新决策设备租赁分析设备磨损的补偿设备磨损形式设备磨损形式修理不可消除性的有形磨损更新第二种无形磨损改装可消除性的有形磨损设备的折旧设备磨损、补偿与折旧设备更新决策设备租赁分析设备资产的折旧:按期或按活动量将设备磨损转成为产品的成本费用的方式。折旧费:按期或按活动量转为产品成本费用的设备资产的损耗价值。计算设备折旧时,应考虑以下三个因素:设备资产的原值、净残值和折旧年限。设备资产的原值。一般为购置设备时一次性支付的费用,又称初始费用。净残值。即设备的残值减去其清理费用以后的余额。折旧年限。即按财政部规定的折旧率每年提取折旧,使设备的帐面价值为零所需要的时间。