文档介绍：阜阳市第十中学颍河湾校区超市拍租文件编号:FZGY-CQ2018021标的名称:阜阳市第十中学颍河湾校区超市委托人:阜阳市第十中学监督单位:被委托人:安徽康桥拍卖有限公司日期:2018年8月16日目录拍租公告竞租须知拍租情况表标的物基本概况意向竞租人承诺书授权委托书成交确认书退还竞价保证金声明函阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同(式样)阜阳市第十中学颍河湾校区超市拍 租 公 告项目编号:FZGY-CQ2018021受阜阳市第十中学委托,我公司定于2018年9月5日上午10时在阜阳市公共资源交易监督管理局交易大厅557室举行拍租会,现公告如下:拍租标的:阜阳市第十中学颍河湾校区超市区,位于阜阳市第十中学颍河湾校区(颍河东路438号),约216㎡,仅限于经营综合超市,年租金参考价:30万元/年,第一年按成交价计收租金,此后每年租金在前一年的基础上递增6%,租期:叁年,竞租保证金20万元;履约保证金:20万元;竞租人须具备日用百货经营管理资质(核查原件),且注册资金≧500万元;不得经营与餐饮相抵触的食品;须具备2000人及以上的学校经营服务经验(提供合同原件及被服务单位证明原件,并提供被服务单位联系人姓名、身份证复印件、办公室固定电话及手机号码);同时,3年内被查处过或有不良记录者,不得参与竞拍;发现有被查处过或有不良记录或存在弄虚作假行为等,取消竞租资格,保证金不予返还,同时向其所属主管及监管部门通报其违法行为,并保留追究其他相关责任的权利。以上标的为服务师生项目,超市应采用直营或独立经营模式。经营产品必须有合法正规进货渠道,符合国家标准,不得经营三无产品,不得在租赁房屋内进行违法活动,不得从事与超市无关业务,不得经营***及易燃易爆品,不得经营国家规定限制和禁止经营的项目,不得用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等不适合校园经营的行业,严禁出售假冒伪劣,过期变质等商品。超市商品价格不得高于市场同类商品价格。详见《拍租情况表》和竞租须知。二、标的展示时间、地点:公告日至2018年9月4日,标的物所在地。三、报名时间及注意事项:1、请有意竞租人在阜阳市集中招投标交易中心网站./FuYang/下载拍租文件;2、意向竞租人请于2018年9月4日17时前从公司基本账户转账交纳竞租保证金至指定账户 :账户名称:安徽康桥拍卖有限公司开户银行:中国银行颍上路支行行号:账号:187214097629保证金的形式:银行转账 (缴款凭据须注明项目编号FZGY-CQ2018021),若竞租不成,保证金全额退还(不计息)。 有意者请持有效证件和银行交款回单办理竞租登记及资格确认手续,报名截止时间为2018年9月4日17时(以保证金到账为准)。每单位竞租报名费500元,费用于拍租之日报名时缴纳。四、电话:0558--2139966 **********              安徽康桥拍卖有限公司2018年8月16日请各位竞租人注意:请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人,均视为认可本须知,必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款,否则将负相应的法律责任。竞租须知基本约定一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例,特为房产拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守,并受此制约。拍卖人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,拍租活动各环节均具有相应法律效力。二、本须知内容请竞租人务必认真阅读,有何异议请当场向拍卖人咨询澄清,竞租人一旦进入拍租会场,即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。三、参与人识别提示:委托人:阜阳市第十中学;竞租人:报名参与竞租本标的的单位;拍卖人:安徽康桥拍卖有限公司;竞租成交人:以最高应价并经拍卖师确认成交的单位。四、拍卖会前拍卖人有权根据委托人的要求撤销标的的拍租,竞租人在拍租会上亦不一定竞租成功,拍租会也可能因为报名人数不足和其他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时,已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍卖人、资产占有人和委托人主张任何费用、不提出任何赔偿请求,并配合办理退还保证金手续(保证金不计息)。五、本次竞租所有款项均以人民币结算。六、竞租人参加竞租,须在公告规定期限内提交如下证明文件的原件及复印件:公司(法人)营业执照、法定代表人身份证明(如委托他人竞租的,须持有法定代表人签署的委托证明及受委托人身份证明)、开户许可证等其他需要的证明文件。签署登记文件(包括《竞租须知》、《意向竞租人承诺书》、《退还保证金声明函》等),提交竞租保证金交款凭据。七、申请报名的单位必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法律行为能力,具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力。若不具备