文档介绍：西山雅居(二期)安置小区招标补疑(编号:2018GKCZ2274-补1)各投标人:按业主要求,现对本项目招标文件作出如下补充:第一部分招标需求一、招标范围西山雅居(二期)安置小区项目共建设安置房栋数19栋,20-30层不等。户型分为四种类型,项目建成后可以提供1726套住宅。该建设项目是安徽巢湖经开区建设拆迁的安置房。配套建设商业用房、小区内道路、给排水、广场、消防、供电及绿化等。具体招标范围如下。(一)建筑工程在本次招标范围一)、住宅类:1、主体结构:建筑基础、地下室、非机动车库及坡道、地上建筑结构、墙砌体、二次构件、等主体结构全部内容;2、住宅装饰:建筑外墙装饰、防火门、进户门、阳台推拉门及其他外门外窗、室内地坪、所有住宅公共部位即门厅、电梯厅、前室、走道等、户内墙面抹灰、天棚处理及油漆(厨房、卫生间为防水涂料)、厨房、卫生间、水井、阳台、公共部位等防水按图计入,坡道、台阶全部计入,楼梯栏杆、扶手、护窗栏杆、残疾人坡道栏杆、空调栏杆等均计入、屋面工程全部计入,楼号铭牌、单元铭牌、门牌铭牌、楼层铭牌。成品信报箱等均计入;二)、商业、幼儿园、农贸市场、:1、主体结构:钢筋混凝土基础、基础土方、地上建筑结构、墙砌体、二次构件等主体结构全部内容;2、商业、幼儿园装饰按图全部计入,含楼号铭牌、单元铭牌、门牌铭牌、楼层铭牌均计入;三)、配电房:1、主体结构:钢筋混凝土基础、基础土方、坡道、地上建筑结构、墙砌体、二次构件等主体结构全部内容;2、配电房装饰按图全部计入,楼号铭牌、单元铭牌、门牌铭牌、楼层铭牌均计入;四)、车库:1、主体结构:建筑基础、基础土方,地下室、人防地下室、地上建筑结构、墙砌体、二次构件等主体结构全部内容;2、装饰按图全部计入;不在本次招标范围:一)、住宅部分:1、幼儿园中桌椅讲台等不在本次招标范围;2、厨房灶台等操作台不在本次招标范围;3、各单体永久性工程铭牌(竣工铭牌)不在本次招标范围;4、阳台晾衣架及室外空调支架不在本次招标范围;5、地上单体楼外立面石材幕墙不在本次招标范围;6、基坑支护不在本次招标范围;7、人防地下室战时部分不在本次招标范围;8、配电房室外钢梯不在本次招标范围;9、轻钢抗冲击雨棚不在本次招标范围;10、第三方检测费用不在本次招标范围;11、工程做法室内外装修做法表中楼面二中“20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、10厚地砖及干水泥擦缝(用户自理)”不在本次招标范围(二)安装工程一)、住宅部分1、电梯计入(含五方对讲),参考品牌参数等详见招标文件;2、给水部分从分户水表后及表后阀门计入(水表不计),(表前预埋套管计入);3、洁具按照堵头计入,洁具不计;4、单体雨污水管计到室外检查井;5、动力箱、电表箱计入本次范围,,动力箱后全部计入(电表箱仅计安装费);6、弱电系统户内信息箱前只计预留预埋,户内信息箱后全部计入,;可视对讲只计预埋,监控全部计入;7、消防火灾自动报警(保证消防联动,通过验收要求)、防火门监控、消防设备电源监控、电气火灾监控按图设计全部计入;气体灭火系统不计;8、住宅户内给水部分一户计一个水龙头其它按堵头计入;9、暖通工程:各单体及平时车库按照图纸设计计入,人防战时通风只计预埋;10、消防给水、喷淋全部计入;11、太阳能(含住宅阳台式太阳能)按照设计图纸计入,包含支架、预埋件等所有附件;12、消防泵房设备及配套管道安装在本次招标范围内;13、压力排水计算至室外雨污水井处;14、车库给水管网及生活泵房只计预埋套管;以下内容不计入本次招标范围1、住宅楼、配套用房管道内分户水表、水表前管道、室外水表井不计入;2、配电房高低压设备、高压进线、低压出线均不计入;二、暂定项目:1、人防地下室区域与非人防地下室区域的出土面的楼梯间钢结构围护。“带骨架幕墙”及“玻璃采光天棚”各按850元/m2暂定价计取。计入“地下室(土建)”单位工程中。三、按项列入清单、措施费的内容,中标后不予调整:以下项目按照业主要求,按项计入工程量清单或措施项目清单,投标人综合考虑,自行报价,中标后不予调整。1、分部分项工程量清单(1)变形(沉降)观测点预埋按项列入“地下室(土建)”单位工程分部分项清单中。2、措施项目清单(1)大体积混凝土裂缝控制措施费列入“地下室(土建)”单位工程措施费用项目清单中,采用管道降温(SC20焊接钢管),含混凝土降温撒水、草袋覆盖等工作。控制价按上述做法计入,投标人综合考虑自行报价,中标后不予调整。(2)地下室混凝土剪力墙外墙及人防地下室混凝土墙穿墙对拉螺杆按项列入“地下室(土建)”单位工程措施项目清单中。投标人综合考虑自行报价,中标后不予调整。(3)临时道路与现状道路开设道口列入“地下室(土建)”单位工程措施费用项目清单中。开道口移栽树木、入口道路