文档介绍：B12江宁民防地下战备物资储备中心工程监理规划2007年 8月 13 日至 2008 年 3 月 20 日内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 江苏省建设厅监制目录工程概况…………………………………………………………3工程项目建设监理范围和总目标……………………………8工程项目建设监理工作内容…………………………………11工程项目建设监理组织………………………………………17工程项目建设监理制度………………………………………22项目监理目标控制措施………………………………………23质量控制的主要措施……………………………………29进度控制的主要措施……………………………………36投资控制的主要措施……………………………………41合同管理的主要措施……………………………………53信息管理的主要措施……………………………………56安全和文明生产管理……………………………………63缺陷责任期的监理措施………………………………70根据本工程特点制定的控制措施…………………………71监理工作流程图………………………………………………84现场组织协调…………………………………………………88工程技术难点的处理方法……………………………………104第一章工程概况一、工程概况:工程名称:江宁区民防地下战备物资储备中心工程;建设地点:南京江宁区上坊镇工程规模:约25000平方米工程工期:200天工程投资:约6000万元;质量要求:符合国家统一验收标准;本工程为框剪结构,土建、水电安装、消防、暖通工程。二、监理依据:监理工程师对工程监理的依据为:(一)根据国家及军队、人防和建设主管部门颁发的建设监理方面的有关法律、法规、规章、规定及政策文件;(二)本工程业主提供的工程信息、监理主要采用的国家颁布的建筑工程施工验收规范体系及人防工程施工验收规范、施工操作规程及建筑工程质量检验评定统一标准:1、《国防工程标准汇编》;2、《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90;3、《设防工程质量检验评定标准》-934、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ1-90;5、《岩土工程验收和质量评定标准》YB9010-98;6、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002;7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96;8、《砖石工程施工及验收规范》BGJ203-83;9、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002;10、《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002;11、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;12、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;13、《建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;14、《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002;15、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;16、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002;17、《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》GB50275-98;18、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99;19、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001。20、《工程建设监理规范》21、施工合同、监理合同第二章工程项目建设监理范围和总目标一、监理范围:对本工程项目施工全过程监理,实行“三控制、两管理、一协调”,即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调。二、工程项目建设监理总目标:监理工作主要是针对此工程项目进行目标控制,以实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过项目目标规划、项目目标的动态控制、风险管理,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,实际建设周期不超过计划建设周期,实际质量达到预期的目标和标准。本项目的质量控制目标为:确保工程质量,已及确保业主要求的使用功能圆满实现。本项目的进度控制目标和造价控制目标为:与业主和承包单位签订的工程承包合同确定的工期、造价目标一致,并确保工程按期建成,工程造价不突破投资计划。1、投资控制目标:以承包工程中标价为基准,根据施工招标文件精神,施工合同和业主签认的变更通知,国家政策性文件调整,控制工程总投资额在审定的工程投资概算之内。2、进度控制目标:以业主和承包单位签订的工程承包合同确定的工期为基准,实行项目动态管理,确保工程按期建成,在条件具备的情况之下,加快进度,提前竣工。3、质量控制目标:在施工过程中通过质量控制措施,确保工程质量,已及确保业主要求的使用功能圆满实现,确保市优,争取省优工程。4