文档介绍：安徽铜陵台湾风情商贸文化城
项目市场/规划/营销/招商整合报告
项目开发部

报告目录
1 铜陵市城市概况
2 铜陵市房地产市场
3 地块项目属性定位
4 地块项目规划建议
5 地块项目营销说明
6 招商运营说明
第一部分: 铜陵市城市概况
铜陵城市概况
铜陵经济概况
铜陵城市规划
城市概况
城市概况地理位置说明
地理位置
铜陵市位于安徽省中南部,长江下游南岸,
距上海450公里,杭州370公里,武汉395公里,
南京180公里,距合肥168公里,距上游安庆市
101公里,下游芜湖84公里;距黄山风景区170
公里,九华山风景区80公里。
徐(州)黄(山)公路线在铜陵长江大桥过江。
“两山一湖”旅游区北大门,皖中南中心城市;
芜马铜经济圈的骨干城市;
铜陵位于武汉—上海长江经济带上,是长
三角区域重要的资源型城市。
地理位置优势
沪蓉、京台交通大动脉在此汇聚
城市概况行政区域说明
1956年,经国务院批准,铜陵正式建市,
由省直辖。以后随政治经济形势变化,行
政区划曾多次更迭。

现铜陵市辖区为一县三区,分别为铜陵县、
铜官山区、狮子山区和郊区,
总面积1113平方公里,其中市区面积227
平方公里,,其中市区
万人。

铜陵市铜的储量占全省70%以上,硫铁矿
储量位居华东第一、全国第二,石灰石、
行政面积人口
区/县名区/
划分平方千米万人县政府所驻地黄金和白银的储量均居全省之首。
铜官山区 36 30 淮河大道
市辖
狮子山区 53 狮子山路
区
郊区 154 7 金山东路地广人稀、资源丰富
县铜陵县 876 32 人民大道
城市概况人口状况说明
全市总人口81万左右,,%,
这是由于铜陵只下辖一个铜陵县,城镇居民占户籍总人口比重较大,有利于
提高城市化进程。
户籍人口比重大、利于城市化进程
城市概况交通说明
城市坐拥长江黄金水道(是长江航道万吨轮
的终点站)
铁路:铜九铁路
高速:合铜高速、铜黄高速、沿江高速、
城市主干道:滨江大道、铜官大道、铜都
大道、沿新大道和横向的环城北路、铜芜
路、沿江快速通道
形成铁路、水路和公路与城市道路有机衔接、
交通体系完善协调发展的快速综合交通运输体系。
快速连接苏浙沪快速通达苏、浙、沪。
城市概况城市定位及发展机遇
铜陵城市发展定位:
全国铜产业基地
电子材料产业基地
长江中下游重要工贸港口城市
皖中南中心城
铜陵市发展机遇:
自1956年建市以来,铜陵立足资源基础,
依托区位优势,经过四十多年的建设,形
成了以有色、化工、建材、机电、轻纺为
支柱,煤炭、食品、医药等相应发展,拥
有 34个行业、133个门类、数千种工业产
品的综合工业体系,成为皖江地区一座新
型的工贸港口城市。
城市概况小结
铜陵市,一座新兴的工贸港口城市,也是中国著名的黄山
九华山旅游风景区的大门。
2010年,,
居全省第三,经济实力强劲。
铜陵市正按照“一主两副”城市发展总体规划,积极稳妥大力发展。