文档介绍：房产抵押合同(一) 抵押权人:_________________________________ 地址:____________________________________ 邮码:_______________电话:_______________ 法定代表人:____________职务:____________ 抵押人:___________________________________ 地址:____________________________________ 邮码:_______________电话:_______________ 法定代表人:____________职务:____________ 邮码:电话: 抵押物业地址: 协议书: 抵押权益之房产买卖合同:,并同意该房产买卖合同项下的房产物业,在售房单位发出入住通知书后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,,特定立本合约,应予遵照履行. 第二条释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下: “营业日”:指抵押权人公开营业的日子. “欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用. “房产买卖合同之全部权益”:指抵押人与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益. “房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期. 第三条贷款金额一、贷款金额:人民币____元; 所有已归还的款项,不得再行提取. 二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户. 第四条贷款期限贷款期限为____年,,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行. 第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘计算. 二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利. 三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率. 四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日. 五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率. 第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分____期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额,由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交. 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数. 三、抵押人必须在____银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和一切费用