文档介绍：第一章工程概况
工程建设基本概况
-1工程建设概况一览表
工程名称
南京高新区软件创新基地动漫产业大楼工程
建设地点
高新开发区
建设单位
南京高新技术经济开发总公司
设计单位
东南大学建筑设计研究院
总用地面积
26813m2
招标范围
土建、水电安装工程
工期要求
180天
承包方式
包工包料
工程设计概况
建筑设计概况
-1 建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
主要功能为软件产业研发办公楼;其中一层为配套的食堂餐饮、健康活动、会议、培训教室等;二层以上为研发办公用房。
2
建筑面积(㎡)
㎡
3
建筑层数
地上:十层;突出屋面机房层一层;机房顶高度为47米。
4
建筑层高(m)
首层层高
机房层层高
其余各层
5
建筑高度(m)
±
机房砼顶标高
建筑物整体最高处
6
建筑平面尺寸(m)
形状大体为长方型,*;轴线编号:短向轴线为1轴-7轴,、,长向轴线为A轴-R轴,;
7
建筑防火分类
耐火等级
一级
耐火极限要求
防火墙:4h,剪力墙:3h,柱:3h,梁:2h,楼梯、板:,
8
外装饰
外墙装饰
±;±
外门窗工程
铝合金窗、隐框幕墙
9
内装饰
顶棚
铝合金方板平顶、矿棉板吊顶、钢板网吊顶、乳胶漆顶棚
地面工程
水泥砂浆楼地面、防静电活动地板、花岗石楼地面、防滑地砖楼地面、自流平PVC塑胶地板
内墙
乳胶漆墙面、瓷砖墙面
10
防水工程
墙基防潮
防水砂浆防潮层-
屋面
SH高分子自粘防水卷材
卫生间开水间
聚氨酯防水涂膜
11
屋面工程
刚性防水保温屋面
种植屋面
结构设计概况
-1 结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
结构安全等级
二级,设计使用年限:50年
基础设计等级
乙级
基础结构形式
桩承台+条形基础
主体结构形式
框架结构体系
楼盖结构形式
现浇板式结构及GRC空心楼板结构
屋盖结构形式
钢筋混凝土现浇板式结构
2
屋面防水等级
II级,耐久年限15年
3
混凝土强度等级(抗渗等级)
C10
无梁砖基础
C15
垫层
C40
基础砼、、后浇带
C30
、梁板、砼墙
C20
构造柱、圈过梁等
4
抗震等级
抗震设防类别
丙类
抗震设防烈度
7度
框架抗震等级
三级
5
建筑场地类别
二a类
6
钢筋类别
一级钢
HPB235
二级钢
HRB335
三级钢
HRB400
7
钢筋接头形式
机械连接、搭接绑扎、焊接
8
砌体
基础:标准转;内墙:加气砼砌块;外墙:150mm厚ALC板材
安装工程设计概况
安装内容包括给水排水、消防水、消防控制、建筑弱电、建筑电气、建筑通风空调。
1、给排水及消防水系统:
排水系统主要采用机制离心铸铁管卡箍连接,给水系统主要采用薄壁不锈钢管卡压连接。消防供水管道采用热镀锌钢管。DN80以下的管道采用螺纹连接,DN100及其以上的管道采用沟槽卡箍连接。
2、电气:
本工程按照一级负荷供电,由市网提供两路独立的10KV电源。配电采用树干式、放射式混合供电。消防负荷采用双电源供电。
本建筑属于二级防雷建筑,接地采用联合接地体形式,接地电阻小于1欧姆,等电位联接。
3、通风空调
本工程空调通风系统由空调系统、通风系统、防排烟系统组成。空调采用VRV系统。风管主要采用保温型离心玻璃棉风管。
4、弱电及消防控制系统
弱电工程由建筑设备监控系统、火灾自动报警和消防联动控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、IC卡通系统、综合布线、通信和计算机网络系统、有线电视系统、广播扩声系统、会议系统、办公自动化系统、系统集成等系统组成。
施工条件及场地特征
本工程位于南京高新开发区纬七西路南侧、星火路东侧;交通极为便利。水电源已接至现场;已具备基础施工的条件。
第三章施工组织总体设想及施工部署
工程项目管理目标
结合我公司多年来对类似工程的施工经验,采用先进的施工工艺,科学地组织每道工序的衔接,以有力的技术手段,促进施工顺利进行,严格履行合约,确保实现如下目标。