文档介绍：心得技巧:初级造价员投标技巧经验体会,请您关注!
正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。
有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是,,两头都已经套丝了,这可就是两个接头啊!施工单位废物利用的好呀!没有了钢筋下脚料,还有多要套筒钱。我就把这段钢筋拿给老总看,呵呵,最后还是按8米一个头,照图纸计算,省了钱,省了力
招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠,投标人也不得将该项费用参与市场竞争。“建筑施工企业的安全费用列入工程造价,在竞标时不得删减。”同时“投标方安全防护、文明施工措施的报价,不得低于依据工程所在工地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”。
该节第9条,更明确了竣工结算的核对时间;规定同一工程竣工结算核对完成,发、承包双方签字确认后,禁止发包人又要求承包人与另一或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。这样有针对性地对当前实际存在的竣工结算一审再审、以审代拖、欠审不结的现象作了禁止性规定。这一节第12条还规定竣工结算办理完毕,发包人应将竣工结算书报送造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案,交付使用的必备文件。这些都是有效防止拖欠工程款的重要举措。
例如:新《规范》规定凡国有资金投资的工程项目,不分工程项目规模,均必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目是否采用工程量清单方式计价由项目业主确定;当确定采用工程量清单方式计价时,则应执行新《规范》;对不采用工程量清单方式计价的,除不执行工程量清单计价的专门性规定外,新《规范》中所规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容仍应执行。
又例如:新《规范》对工程风险根据国际惯例并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点,确定了发、承包双方宜采用如下分摊原则:
——对于主要由市场波动导致的价格风险,如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险,发、承包双方应当在招标文件中或合同中对此类风险的范围和幅度予以明确的约定,进行合理分摊。
根据工程特点和工期要求,新《规范》的条文说明提出一般承包人可承担5%以内的材料价格风险,10%的施工机械使用费的风险。
——对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化,并由省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整、承包人不应承担此类风险,应按照有关调整规定执行。
——对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况,能够自主控制的风险,如承包人的管理费、利润的风险,承包人应结合市场情况,根据企业自身实际合理确定,自主报价,该部分风险由承包人全部承担。
造价员试题
,对造价的精度要求也不相同,这就决定了计价方法具有(B)。
,根据从业主和承包商的角度可以理解为(A)。
“关于印发浙江省计价规则和计价依据(2003版)的通知”是由(D)印发的。
、浙江省发展与改革委员会、浙江省财政厅共同印发的
“建筑安装工程费用项目组成”(建标[2003]206号)文件的规定,大型机械设备进出场及安拆费应计入(A)。
(D)。
、器具购置费 。
(C)内开工。
,不包括(C)。
、直观地反映经济系统的资金运动状态,其中现金流量的三大要素包括(C)。
、方向和时间点 、时间和回收点
、、方向和时间点