中国房价问题.ppt

文档介绍：演讲:司文奇组员:司文奇兰江州于兴龙杨轩柯明灿北京国五条细则将出台看中国房价问题北京国五条细则将出台京籍单身者或限购1套房权威人士透露,北京细则有三大动作。首先,购买二套房的信贷门槛进一步提高。其次,界定二手房交易环节个人所得税征收办法。出售五年以上唯一家庭住房,将免征个人所得税;五年内出售家庭唯一住房,按不同年限,分级制定税基。非唯一住房,将严格按照交易差额的20%征收个税。第三,北京将进一步收紧户籍人口的购房资格。北京户籍单身人士很可能只能购买一套住房,而此前的政策是,无论单身还是已婚,北京户籍可以购买二套房,外地户籍则只能购买一套房。2013北京房价走势图和分布图2012~2013年厦门房价走势厦门房价地图中国房价上涨的几个因素和影响人们的买涨不买跌地方经济发展人口增长与房屋的供求银行贷款利率的增长资源向大城市积累中国房价的上涨问题,已经成了人们关注的时事热点。了解当前社会的房价问题,有助于我们能进一步认识当前的社会发展和趋势。广大百姓地方城市的发展政治问题金融业官场的腐败原因影响国务院10年9次调控楼市房价屡调屡高一部曲2003年—2004年:为房地产业正名 2003年7月,国务院会议发布“18号文”,开启十年调控序幕,“地王”首次横空出世。二部曲2005年—2008年:降温 2005年4月国务院开始为楼市降温,银行限贷、“限价房”等应运而生。这段时间仍是房价上涨的“黄金期”。以北京为例,住宅均价涨幅达到200%。三部曲2008年下半年—2009年:紧急救市为应对全球性金融危机对中国经济的冲击,楼市成为支持经济稳定增长的一剂强心针。这一轮“政府托市”使大中城市房价进入报复性反弹阶段。四部曲2010年至今:全面加码稳房价 2009年12月至今,国务院先后五次常务会议研究房地产市场调