文档介绍：施工方案
(暖、卫、风分部工程)
工程名称:博泰大厦
设计单位:北京伯尔明建筑工程设计有限公司
施工单位:新兴保信建设总公司四公司
编制单位:水电处
编制日期:
目录
工程概况
施工依据及部署
暖、卫、风分部工程基本做法及要求
各子分部工程的组成及特殊做法与要求
(一)排水系统
(二)雨水系统
(三)生活给水系统
(四)生活热水系统
(五)消火栓给水系统
(六)自动喷洒灭火系统
(七)水喷雾灭火系统
(八)卫生洁具安装
(九)采暖系统及空调热源系统
(十)空调制冷系统
(十一)空调水系统
(十二)空调新风系统
(十三)通风及防排烟系统
(十四)设备的调试与运行
工程概况
工程名称:博泰大厦
工程地点: 朝阳区望京新兴产业开发区36地区
建设单位:北京博泰隆房地产开发有限公司
设计单位: 北京伯尔明建筑工程设计有限公司
建筑面积:
结构类型: 框架—剪力墙结构
基础形式:筏板
室内外高差:
质量目标:结构长城杯
开竣工日期 — 工期为 488 天。
(一)土建做法:(与本专业相关)
:
层数
B3F
B2F
B1F
1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
8F
标高
-
-
-
±
层高
层数
9F
10F
11F
12F
13F
14F
机房层
顶层
标高
层高
:
部位
楼面
墙面
顶棚
地下室
细石砼,
水性耐擦洗涂料
水性耐擦洗涂料
首层
花岗岩、地砖、抗静电活动地板、水泥砂浆
水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖
水性耐擦洗涂料、纸面石膏板吊顶、金属条板吊顶
二~三层
花岗岩、地砖、水泥楼面
水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖
四~十三层
花岗岩、水泥楼面、地毯
水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖
水性耐擦洗涂料、纸面石膏板吊顶、金属条板吊顶
十四层
花岗岩、水泥楼面、地毯、地砖
水性耐擦洗涂料、壁布、釉面砖
水性耐擦洗涂料、纸面石膏板吊顶、金属条板吊顶
机房层
细石混凝土,、地砖
水性耐擦洗涂料
水性耐擦洗涂料
屋面做法
100厚加气混凝土、40厚聚苯板保温、粉煤灰水泥、页岩陶粒找坡、SBS改性沥青卷材防水层
面层:不上人屋面银粉保护剂、上人屋面铺彩石水泥砖
外装修做法
东、南、西立面干挂花岗岩,北立面刷涂料,应特别注意,外墙为外保温。
外门窗
断桥形铝合金门窗。
(二)暖、卫、风分部工程概况:
序号
系统名称
系统组成与概况
1
排水系统
地下层排水排入污水坑,经污水泵提升后排出。地上部分排水直接排出,屋顶设透气帽。粪便污水出室外经化粪池处理后,排入小区外线,再排至市政污水管网。
2
雨水系统
为内排水,屋面雨水经雨水斗,雨水立管排至室外散水。
3
生活给水系统
按竖向分三个区,一区由小区自来水直供,从地下三层至地上二层。二区由变频供水设备供水,供3~14层;三区由变频供水设备供屋顶机房及消防水箱,冷却塔补水及屋顶锅炉及热交换器给水。
4
生活热水系统
生活热水热源由设在屋顶的无压燃气热水锅炉经二台容积式换热器提供60℃热水,系统补水由给水系统二区提供。设备间还有配套的一次水循环泵二台及热水循环泵2台,均为一用一备。生活热水供应范围14层客房,1~14层公用卫生间洗脸盆,及2~3层餐厅用热水。
5
消火栓给水系统
在地下三层设二台消防增压泵(一用一备),在屋顶水箱间设置消防储水箱及稳压设备。系统按竖向分为二个区,低区由地下3层至地上一层,由减压阀减压后成为一个系统,高区由2~14,2~7层采用减压稳压消火栓阀。系统在室外设3组DN100消防水泵接合器。
6
自动喷水灭火系统
地下三层设二台喷洒增压泵(一用一备),在屋顶水箱间设置消防储备水箱及稳压设备,系统按竖向分为二个区,低区经减压分两路,一路经预作用式报警阀供地下1~3层喷洒头;另一路经湿式报警阀供地上1~3层喷洒头;高区也分