文档介绍：房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。房屋的坐落、面积情况甲方出租给乙方的房屋位于:出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。第二条、甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。租赁期限、用途该房屋租赁期共壹佰贰拾个月。自年月日起至年月日止。乙方像甲方承诺,租赁该房屋仅为商用使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式该房屋单年租金为￥元整(大写)。十年租金一次付清,总额为￥元整(大写)。房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间相关费用及税金租赁期间,房屋和土地的租赁税由甲方依法交纳;所发生的经营税,取暖费,水电费由乙方交纳。房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均有甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前3日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。合同的变更,解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除本合同。不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件,严重影响使用。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用。房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计壹个月以上。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用的状态。验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方主张。乙方对于房屋租赁期满后,将承诺房屋及附属设施、设备交还乙方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留