文档介绍：工程签证索赔办理工作交流
签证索赔实务交流的主要内容
一、签证索赔的基本概要。
二、签证索赔的现状。
三、签证索赔的几点认识。
四、签证索赔的重点工程部位
五、签证索赔的几点交流意见。
1、签证索赔费用的主要组成部分。
2、签证索赔费用的结算方法。
3、签证索赔的潜在机会:
⑴业主的行为;
⑵业主代表的行为;
⑶设计变更;
⑷合同文件的缺陷;
⑸施工条件与施工方法的变化;
⑹国家政策法规的变更;
⑺人力不可抗拒的事件;
⑻甲方指定分包商违约。
一、签证索赔的基本(理论)概要
1、签证索赔费用所占结算值的比例逐渐减少。
2、签证索赔的范围逐步缩小。
3、签证索赔办理的合同预定程序规定越来越多。
4、我们有关人员办理签证索赔的积极性在降低。
5、公司的奖励幅度在提高。
二、签证索赔的现状
1、激烈竞争市场下的必由之路。
2、规避项目风险的有效途径。
3、签证索赔是结算工作的前移。
4、签证索赔是目前创收增效操作性强的方法。
三、签证索赔的几点认识
1、土石方工程。
2、桩基(人工挖孔桩)工程。
3、基础及加深、换填(砼、级配砂石等)。
4、排水、降水工程。
隐蔽工程
四、建筑工程签证索赔的重点工程部位
隐蔽工程
1、平时多做辅垫,要事前多沟通交流(和监理,业主)。
2、“感情”培养和必要的经营投入。
3、要有锲而不舍,坚持不懈的精神,克服畏难情绪。
4、签证的书面文字处理要认真斟酌,避免大数字的刺
激,尽量不要直白的把造价金额表示出来。
5、签证办理的时机把握。
6、提出签证的理由要充分,语言文字上,一定不可出
现“因为我们乙方的需要,或监理的需要。”
五、签证索赔的几点交流意见
7、签证办理工作要从施工方案编制就开始谋划。
8、要有创造性的思维去办签证,要求我们对设计资料、地质报告
(地下水位、地耐力、土质类别)要了解, 对置装区内的重要
动设备要了解,还要了解定额子目等。
9、相关管理人员要认真系统的学习当地的定额及配套的法规文
件,熟悉掌握和业主签订的合同条款,特别是项目队长更应
如此。
10、签证索赔资料的管理。
11、关于与经理部的签证关系。