文档介绍：XXX项目招投标分判计划(住宅类)编制时间:分项名称发包方式招标方式价款形式报价模式付款方式设计样板投标样板备注土建总包专业分包甲供材料一、前期工程1、勘察综合管线调查√地质勘察√氡浓度检测√工程桩超前钻探√2、监督检测工程监理√地铁内部监测√边坡变形观测√主体沉降观测√支护桩检测√基础检测方式一√基础检测方式二√消防检测√室内环境空气检测√3、临时工程管线迁移√临时供水√临时供电√绿化迁移√二、主体施工阶段1、土建水电工程√基坑支护√土方开挖√基础工程施工单位√管桩√邀请招标单价包干二次报价无无土建工程施工单位√邀请招标总价包干三次报价无无裙楼石材√外墙面砖√屋面瓦√文化石√外墙装饰涂料√室内防火门、管井门、分户门工程√铝合金门窗工程√阳台栏杆工程√飘窗护栏供货安装√直接委托核价需要需要天面护栏√外墙装饰构件√2、水电工程给水工程施工单位√变频生活给水设备√消防水泵设备√给水管材√排水工程施工单位√潜污排水泵√排水管材√井盖√电照工程施工单位√成套住户照明配电箱√消防灯具√公共区域灯具(含光源)√公共区域开关插座面板√动力配电工程施工单位√成套(动力/照明)配电箱√弱电系统工程预埋施工单位√弱电配电箱√管线工程√3、消防工程消防工程施工单位√防排烟风机√消防报警系统主机√气体灭火系统√防火卷帘√4、人防工程人防工程√5、其他安装泳池设备√地下交通设施√三、装饰装修工程售楼部装修施工单位√售楼部空调供货安装√灯饰√墙砖√地砖√洁具、龙头水件√售楼部家具、饰品√样板房装修施工单位√凉衣架供货安装√木地板供货安装√户内门供货安装√橱柜(含厨房设施)供货安装√墙砖√地砖√石材√厨卫天花√灯具√换气扇√淋浴屏√垃圾处理机√室内开关插座面板√洁具、龙头水件√厨房电器√门锁√小家电√住户大堂装修(样板房)施工单位√墙砖√地砖√石材√灯具√室内开关插座面板√样板层电梯前厅装修施工单位√门牌制作√墙砖√地砖√石材√灯具√室内开关插座面板√交楼标准、住户大堂、电梯前厅装修施工单位√商业裙楼外立面装修施工单位√商铺灯箱广告√交楼标准商铺装修施工单位√墙砖√地砖√石材√室内开关插座面板√商铺卷闸门√钢结构工程/幕墙工程√雨蓬(遮阳蓬)工程√电梯桥箱装修√四、楼宇设施电梯供货及安装√门禁对讲、监控工程、停车场管理及收费系统√有线电视√电信(电话\网络)√中国联通信号覆盖√***信号覆盖√中国电信信号覆盖√五、基础设施园林绿化工程施工单位√小区道路路灯√园林灯具√户外家具√园林小品√绿化苗木√煤气工程√永久用水工程√高低压供电工程施工单位√母线槽√电缆√高低压配电柜√备用发电机及环保施工√园林背景音乐√垃圾桶供货安装√小区大门及围墙工程√运动娱乐设施供货安装√白蚁防治√XXX项目招投标分判计划(住宅类)编制时间:分项名称发包方式招标方式价款形式报价模式付款方式设计样板投标样板备注土建总包专业分包甲供材料一、前期工程1、勘察综合管线调查√地质