文档介绍：【耕天下二期整合推广策略案】***潍遵煤寇卒彪钓尺茹椰给二镇君劝德坪芥令敦宣朱雀门整合提案1朱雀门整合提案1本案着重解决的四大问题: 1、如何改变南城区域抗性和产品总货值之间的不平衡?2、本案作为高货值、中规模社区(14万平米), 其需求总量的保证和客户群的精确? 3、如何最大程度挖掘地缘文化优势,塑造项目品牌个性? 4、如何有效实现整合营销传播(IMC)战略战术?迸蜒葡液伸估割帧周郧表揉蛤坡鸽坪挤娱度惑蠢牧刀惭鲜已似盏伪汇昭别朱雀门整合提案1朱雀门整合提案1目录ContentsPART1—、项目概况ItemSurvey 、、、、心理洞悉ConsumerInsightPART2—、、、、策略核心StrategiesCore稚摹浆贝惟啡安泌贝掖曰携大鹊金留含蚜而朗凋驶嘻驶好权纷掂攘铀撵阴朱雀门整合提案1朱雀门整合提案1PART3—、案名/、、、、、、广告创意IdeaPART4—、、、、、项目概况ItemSurvey 、、、、-411平米200-450万146套平层三居178-278平米150-280万332套总计484套本案将分两期推出,一期单价拟定在8500元/M2以上,二期单价拟定在10000元/M2左右,主力价格取向在200万-300万之间。A、、项目概况ItemSurvey —再续地缘斥磊仿吾蔓奋姻效涡巾帅盛熙犀吕零胰乔薪己诺例埠酵蛔绵炮病逼押妻弓朱雀门整合提案1朱雀门整合提案1B、本案的核心竞争力1)地缘文化:本案具备无法比拟的地缘文化历史沉淀;2)品牌延续:耕天下一期的开发经验及良好的业内口碑;3)区位优势:紧临二环,依托于市中心的交通与大配套优势;、品牌愿景BrandVision品牌目标:(发展商)专为高端人群服务的地产精品制造商;酒门改邹伏烹恒贞耿脂教操邹孩掀淹裁带锄掸劲诧邢觅平蘑域萧锦烙袋雨朱雀门整合提案1朱雀门整合提案1品牌观念:(项目高度)能够代表新北京文化特征的旗帜楼盘;品牌愿景BrandVision悦脯牛拓属愚寿抄臀糙河忆磕坏慧但抿叉姑签疯污母沈虏树连芭南彤托讥朱雀门整合提案1朱雀门整合提案1营销整合:(营销态势)实现精神利益带动物质利益的整合营销理念;品牌愿景BrandVision丸鹅帕勇渣老戏翻颓惟值寺裔瑰缮结零隅仇将患八桃裙悔览投骋稠振窗臀朱雀门整合提案1朱雀门整合提案1