文档介绍：教材:《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社
考试说明
造价员考试科目
“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务(XX工程)”,两个科目分别单独考试,单独计分。
考试时间
2007年10月28日上午9:00—11:00,两个小时(下午14:00—17:00 计量)
考试题型
现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制,试题类型为单选题和多项选择题。2006年考卷:
单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,仅有1个最符合题意)
多项选择题(共20题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,)
选项有A、B、C、D、E共五项。
2005年—2006年造价员考试题型分布统计
年度
章
06年
05年
备注
第一章建设工程造价管理相关法规与制度
2
0
第一节
新增
第二章建设工程项目管理*
1
1
新增
第三章建设工程合同管理
4
3
第四章建设工程造价构成**
16
7
第五章建设工程造价的计价依据**
18
10
第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制*
2
2
新增
第七章建设工程招投标与合同价款的确定*
5
11
第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整**
11
7
第九章竣工决算的编制与保修费用的处理**
8
2
第一章建设工程造价管理相关法规与制度
§ 增建设工程造价管理相关法律法规
建筑法——《中华人民共和国建筑法》
建筑许可
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证;
申请施工许可证应具备的条件:
已办理建筑工程用地批准手续;
在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证;
需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
已经确定建筑施工单位;
有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
有保证工程质量和安全的具体措施;
建设资金已经落实;
法律、行政法规规定的其他条件。
施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。
在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。
批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。
建筑工程承发包
联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同投标协议连同投标文件一并提交;
除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可;
但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人;禁止分包单位将其承包的工程再分包;
建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任;
建筑工程监理
实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业;
建筑安全生产管理
“安全第一、预防为主”的方针
安全生产责任制度和群防群治制度
施工现场安全有建筑施工企业负责;实行施工总承包的,由总承包单位负责,分包单位向总承包单位负责;建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费;
增合同法
合同的主体:自然人、法人、其他组织:
合同的基本原则:平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则
*其他相关法律法规
价格法—《中华人民共和国价格法》
政府在必要时,可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价:
与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;
资源稀缺的少数商品价格;
自然垄断经营的商品价格;
重要的公用事业价格;
重要的公益性服务价格。
干预措施:限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。
土地管理法——《中华人民共和国土地管理法》
我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制;
国家实行土地用途管理制度,分为农用地、建设用地和未利用地;
土地利用总体规划实行分级审批。
建设用地
涉及农用地转为建设用地的,应办理农用地转用审批手续;
征收耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费;
下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以划拨方式取得:;;、交通、水利等基础设施用地;、行政法规