文档介绍：毕业设计(论文)
我国房地产上市公司资本结构对盈利的影响研究
专业年级 06级财务管理(2)班
学号 06082204
姓名田文娇
指导教师冷建飞
评阅人
二〇一〇年六月
中国南京
学位论文独创性声明:
本人所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包括其他人已经发表或撰写过的研究成果。与我一同工作的同事对本文所做的任何贡献均已在论文中作了明确地说明并表示了谢意。如不实,本人负全部责任。
论文作者(签名): 年月日
中文摘要
企业资本结构是一个具有重大理论意义和实践价值的研究课题。资本结构主要通过企业的债权结构和股权结构两个方面对企业的盈利能力产生影响。从1958年的MM理论出现开始,资本结构成为财务研究的一个重点领域。本文以中国房地产上市公司资本结构与企业的盈利能力为研究对象,从理论和实证两个角度分析了中国房地产上市公司资本结构对企业盈利能力的影响。房地产行业作为我国上市公司中负债比率仅次于金融业的第二大行业,在我国的经济中占有一定的比重,研究我国房地产上市公司资本结构和收益具有一定的理论和实践意义。最后,本文根据实证结果并结合当前中国房地产上市公司的实际情况以及当前中国的实际经济状况,对如何优化我国房地产上市公司的资本结构,提高公司绩效方面做出了若干建议。
关键词:房地产;上市公司;资本结构;盈利
Abstract
Capital structure of the enterprise is a major research topic of great oretical and practical significance, which has a great influence on the corporate performance mainly through Debt structure and shareholding structure of an enterprise. From 1958 the MM theory in the beginning, the capital structure has e a focal area of financial study. This paper focus on the relationship between the Chinese listed real pany's capital structure and corporate performance as a research object, from both theoretical and empirical analysis of Finally, basing on the empirical results, this paper would propose several suggestions on how to optimize the capital structure of panies to enhance corporate performance.
Key words: real estate, pany, capital structure, profit
目录
第一章绪论 7
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第二章资本结构的理论分析 14
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第三章我国房地产上市公司现状分析 20
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,财务风险小 23
,银行与上市公司关系尚未理顺 23
,缺乏多元化的融资方式和融资渠道 24
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