文档介绍：河南中烟大厦工程(给排水、消防、暖通、空调分项工程)监理实施细则河南宏业建设管理有限公司中烟大厦项目监理部二00六年四月中烟大厦给排水、消防、暖通空调分项工程监理细则编制:审核:日期:中烟大厦给排水、消防、暖通空调分项工程监理细则一、监理范围:根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水、暖通、空调等管道专业的监理业务。二、主要工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规;2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程;3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同;4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同;5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件;6、有关本工程的会议纪要,设计单位发出的设计变更,现场签证等资料;7、相关的技术规范,标准图集等。三、技术规范和标准图集:Ⅰ执行有关专业施工及验收规范:建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—20022、给水、排水管道工程施工及验收规范GB50242—20023、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—20054、建筑给水钢塑复合管管道工程技术操作规程CECS125—20015、采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242—20026、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235—977、通风与空调工程施工及验收规范GB50243—2002 8、热力管道保温按国标GB98T901Ⅱ、执行有关专业标准图:给排水、消防专业:排水设备附件构造及安装98T901管道及设备保温01SS105常用小型仪表及特种阀门选用安装99S202室内自动喷水灭火设施安装92S340医院卫生设备安装89SS175室内自动喷水灭火设施安装89SS175ZSS系列自动喷水湿式报警装置乙型安装图92S220排水设备附件构造及安装99S202室内消火栓安装99S203消防水泵结合器安装03S402室内管道支架及吊架02S404防水套管01S302雨水斗01S30287型雨水斗安装图(一)02S403钢制管件98S176消防增压稳压设备选用及安装01S305小型潜水排污泵选用及安装03S407—1建筑给水金属管道安装暖通、空调专业98T901管道及设备保温98T902管道及设备保冷01K403风机盘管安装95R417—1室内热水管道支吊架99K103防、排烟设备安装图01R405压力表安装图01R406温度仪表安装图94T117轴流式通风机安装T616风管支吊架暖通专业:95R417室内热力管道支吊架98T901管道及设备保温01R405压力表安装图01R406温度计安装图01R409管道穿墙屋面防水管道四、监理工作原则:监理单位按照“公正、公平、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。五、施工准备阶段的监理工作:1、学****和熟悉施工图纸,了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、中央空调等施工验收技术规范、规程,有关图集等。2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布置等,向总监理工程师汇报,并提出建设性的意见和建议。3、审批施工单位开工报告,未经批准不得开工。4、了解施工单位管理情况,特别是质量保证体系、安全体系落实情况,检查人员的配备等,施工队的技术素质,现场机具配备情况。5、了解建筑材料、设备、钢材、管材、管件等订货供应情况,做好预控。6、了解施工单位特殊工种上岗证,并予以复核。六、监理工作细则:(一)工程概况:该楼为高层建筑,地下3层,地上31层,建筑面积46441平方米,框架核心筒结构,。该楼的配套附属设施:地下三层设生活水泵房生活水箱(2X18平方米)、空调机房;地下一层设高压配电室、低压配电室、柴油发电机房、消防水泵房;一层设消防控制室、室外消防水池(540立方米)。1、本楼设有:1)给水管道:生活给水,空调用水及冷却塔用水;2)消防水管道:消防栓及喷淋用水水喷雾系统、气体灭火系统和灭火器;3)排水管道:污、废雨合流;4)屋面雨排水;5)暖通管道:中央空调风机盘管及通风管道。2、给排水系统:1)给水系统分四个区。2)四层及四层以下部分(包括地下室)为一区,由室外管网直接供水。3)五至十三层为二区,由二区生活供水设施直接供水。4)十四层至二十一层为三区,由四区生活泵供至屋顶生活水箱,通过屋顶生活水箱经减压后供水。5)二十二至三十一为四区,由屋顶生活水箱直接供水。6)生活污水、废水采用合流制,地上部分重力自流排入室外污水管,污水经过化粪池处理后排入市政污水管,消防废水雨水管,地下室废水采用潜水泵排污泵提升至室外雨水管。7)生活排水通气管采用柔性接口铸铁、沟槽卡箍连接。8)雨排水:屋面水采用内排水,立管和悬吊管采用热侵镀锌钢管,沟槽或法兰连接。9)消防:室外设540立方米消防水池,室外