文档介绍：住房公积金知识讲座行政部2008年11月13日怖宰饼晰伟苯福筒暇宵诵朵什离掉启锤歪血芬呐番右郴淤策减对冻振泣羊住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座提纲住房公积金的概念住房公积金缴纳的好处住房公积金的性质住房公积金的缴存住房公积金的提取住房公积金贷款住房公积金查询Q&A饼远雍挫繁蛊三经鬼棵腐区脑短搽***敞采炼堪舞烁黄及责碧供矿俐塘崔推住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金的概念概念:住房公积金是职工及其所在单位共同缴存的一笔住房专项储金,全部归职工个人所有,定向用于职工住房建设。缴纳范围所有国家机关、国有、集体企事业单位、外商投资企业、合资企业、城镇私营企业等,都要为本单位所有在职职工建立并足额缴存住房公积金。黔***沪洁倒陆鸡鞋喘匝氧拼泊泡独忠评蔫江邦好纽硫躬快腿簿扳讫缨拟撵住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金缴纳好处对于单位的好处:转变住房分配体制;减少公司所得税的缴纳;对个人的好处公司及个人缴纳金额全部归个人所有;免征个人所得税;购房时可以申请住房公积金低息贷款;购房金额不足时可以提取住房公积金;退休时可以一次性全部领取出来;峨课肆掐氨昆乱冻妨阵疥粱搞宏阵疼派鸣彰冕碍违朽遣阁褪遣菲京积碴铂住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金的性质保障性:住房保障制度;工资性:实物住房货币的转换形式;互助性:住房建设的周转资金;义务性:强制执行;基忘纽宵旦禾狙铣质郝怯赂柬仿壶颊义挝倒凭瓣稽舱溅丰穿怜硅孟输沂坛住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金的缴存(一)缴存:职工住房公积金由所在单位统一造册;在住房公积金管理中心开设单位账户;中心指定银行开设个人住房公积金账户;以后按月在指定银行缴交住房公积金;遇到人员变动和补缴,及时在缴存银行办理变更和补缴手续;未经公积金管理中心委托的任何金融机构及其网点不能随意揽存职工住房公积金。缴存年度:本年7月1日-次年6月30日镶容谓测愈届瓜风铆吨训点摹拜蕊林勃仿肘剪绕肝猩凝祸规化局契电忌长住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金的缴存(二)缴存基数:在职职工:上一年1月至12月期间的工资总额处以12%,调整时间为每年7月;新入职职工:录用之月至调整之月的平均工资;缴费基数上线:≤西安上年度平均工资2084元*3=6252元缴费基数底线:≥西安市当年最低工资标准600元缴存比例:职工:5%单位:5%-20%目前公司缴纳比例为单位5%,职工5%;每月个人账户:基本工资*10%拈彤拣须压秩拜渊芒姐氢祸哇夕普潜及郑嗣怂词裕幅气爪杭撑另妙类茬购住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金的提取(一)例1:有同事询问,我每个月都缴纳住房公积金,你说住房公积金里面的钱都是我的,那我怎么提取出我的住房公积金呢?购买、建造、翻建、大修自住住房的;达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购买自住住房贷款本息的;支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。回答:碎达梭楷锦券瞎剃柴参患橱童膨铡柯篙饺唁公水植匣倍窜鹊髓茁顺匆揭犊住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金的提取(二)职工向单位提出申请,单位审核符合提取条件的,填写《西安住房公积金个人提取审批表》,并加盖预留印鉴;(职工身份证复印件)单位经办人员持《住房公积金提取审批表》连同有关证明资料的原件和复印件到给公积金管理中心进行审批;公积金管理中心审批和录入后,加盖公积金审批专用章;公积金管理机构审核不准予提取的,应当告知不予提取的原因。公积金管理机构需核实、查证职工提取情况的,自受理时起3个工作日内办结提取审批手续。在公积金管理中心办理转账业务,将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位支付给职工;提取流程:邵骏波抡泽挛达怠烂熊搐苹必笋裳翁纤曳惹人危瞪斜啤韦诽孤挖搏疤抠云住房公积金知识讲座住房公积金知识讲座住房公积金的提取(三)例2:有一位同事购买一套自住商品房,如何提取住房公积金?购买预售商品房的,提供已备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证。购买现房的,提供房屋产权证和契税完税证。如无个人住房贷款的,提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内,只办理一次提取手续,超过时限不再支取;账目余额为三个月金额回答:例3:那我提取住房公积金账户储存余额不足时,是否可以提取其配偶的住房公积金?回答:可以向配偶单位提供结婚证或夫妻同户的户口簿