文档介绍：房地产开发成本组成明细房地产开发成本组成明细
收费标准收费标准((费率( 费率费率// //
序号序号成本项目成本项目计算基数计算基数分摊标准说明分摊标准说明
单位造价单位造价)) ))
1 1 经济指标经济指标经济指标
占地面积占地面积占地面积
土地使用权面积土地使用权面积土地使用权面积
代征土地面积代征土地面积代征土地面积
建筑面积建筑面积建筑面积
可售面积可售面积可售面积
不可售建筑面积不可售建筑面积不可售建筑面积
可公摊建筑面积可公摊建筑面积可公摊建筑面积
公共设施建筑面积公共设施建筑面积公共设施建筑面积
地下室人防建筑面积地下室人防建筑面积地下室人防建筑面积
会所建筑面积会所建筑面积会所建筑面积
小区内学校建筑面积小区内学校建筑面积小区内学校建筑面积
其它待建公共设施建筑面积其它待建公共设施建筑面积其它待建公共设施建筑面积
总户数总户数总户数
容积率容积率容积率
绿化率绿化率绿化率
2 2 土地获得价款土地获得价款土地获得价款
用地红线地价用地红线地价用地红线地价
代征地地价代征地地价代征地地价
合作款项合作款项合作款项
红线外市政设施红线外市政设施红线外市政设施
征地税费征地税费征地税费
契税契税契税
城镇土地使用税城镇土地使用税城镇土地使用税
土地增值税土地增值税土地增值税
征地过程中其它费用征地过程中其它费用征地过程中其它费用
测绘费测绘费测绘费
登记费登记费登记费
公告费公告费公告费
征地评估费征地评估费征地评估费
公证费公证费公证费
专家评审费专家评审费专家评审费
3 3 开发前期准备费开发前期准备费开发前期准备费
工程勘察设计费工程勘察设计费工程勘察设计费
报批报建增容费报批报建增容费报批报建增容费
三通一平费三通一平费三通一平费
临时设施费临时设施费临时设施费
施工临时用水施工临时用水施工临时用水
施工临时用电施工临时用电施工临时用电
临时用气临时用气临时用气
临时道路临时道路临时道路
施工围档施工围档施工围档
售楼处及样板间售楼处及样板间售楼处及样板间
售楼处及样板间装修设计费售楼处及样板间装修设计费
售楼处室外环境设计售楼处室外环境设计售楼处