文档介绍：建龙∙鑫红苑工程电梯监理方案编制:常保军审批:闫守政大同市瑞昌工程项目管理有限公司2017年6月工程概况1、工程名称:工程名称:建龙▪鑫红苑2、建设地点:文兴路西侧3、建设单位:大同市建龙房地产开发有限公司4、工程简况:本工程建龙▪鑫红苑工程总建筑面积122502㎡,共有6幢住宅2幢商铺2个群房商铺,一处换热站,两处社服中心,地下车位478个,地上停车位27个。地上建筑面积92639㎡,地下建筑面积11346㎡,1#6#楼30层,地下二层,建筑高度92m。3#4#楼地上17,层地下二层,建筑高度54m。2#5#楼地上18层,地下二层建筑高度55m。5、质量目标:合格二、编制依据1、经批准的监理规划;2、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013;3、《建筑工程施工质量验收统一标准》;4、《电梯工程施工质量验收规范》;5、《建筑电气工程施工质量验收规范》;6、经审定的电梯安装方案;7、电梯制造与安装安全规范;8、电梯技术条件;9、电梯试验方法;10、建筑设备安装分项工程施工工艺标准(中国建筑工业出版社1999年版)。三、安装准备监理1、搜集、学****电梯安装技术规范、标准;2、告知建设单位办理电梯报监手续;3、熟悉图纸,参加设计技术交底和图纸会审;4、协***察、选择电梯安装分包商,审查分包单位资质报审表及其营业执照、安装资质、安全生产许可证、项目管理班子资格、三类人员安全考核合格证、特殊工种特种作业操作资格证等证明资料,复核分包合同、安全协议;5、审查安装专项方案、安装工艺(安装手册或安装说明书)、施工操作规程;6、协助进行电梯设备定制或采购;7、审查安装单位施工现场质量和安全保证体系;8、督促总包、分包单位做好质量、安全技术交底。9、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用,场用电,照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。四、安装施工监理(一)、设备进场验收1、组织:建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。2、内容:(1)、审查随机文件:土建布置图,产品出厂合格证,门锁装置、限速器、缓冲器的型式试验合格证书复印件,装箱单,安装、使用维护说明书,动力电路和安全电路的电气原理图;(2)、开箱检验:安装单位会同业主,监理工程师一起按设备装箱单,对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜,励磁柜,限位开关等部件和导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等进行开箱检查,检查数量、规格、质量规格数量是否和装箱单相符,是否有损坏,对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。(3)、形成设备进场验收记录,表式见《电梯工程施工质量验收规范》3、验收合格后签署《工程材料/构配件/设备报审表》。4、电梯工程中所用的其他材料、构配件均按照进场验收的要求进行验收。(二)、土建交接检验1、组织:建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。2、检查要点:见下表。检查项目监理控制要点土建(钢构)结构及其布置A机房内部、井道土建(钢构)结构及其布置符合电梯土建布置图要求。主电源开关A位置方便接近,有必要安全防护。B能切断电梯正常使用情况下最大电流。井道对重缓冲器A当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设安全钳装置时,对重缓冲器须安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直