文档介绍：住宅工程外墙面渗漏的防治措施
发布单位:南通建工集团股份有限公司
发布人: 邵小坤
发布时间: 二00九年六月
由南京市铁源房地产开发有限公司开发,南通建工集团股份有限公司承建的时光澔韵花园住宅工程位于雨花区小行里,总建筑面积:64000平方米,框架剪力墙结构,地下一层,地上十八层。
一、工程概况
房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象,也一直是建筑工程中主要质量通病之一,房屋的渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦,为此我们成立了QC小组,对房屋外墙的施工质量控制展开攻关活动。
一、工程概况
小组名称
时光澔韵工程项目QC小组
成立时间
2009年2月
课题名称
住宅工程外墙渗漏的防治措施
注册编号
HRQC-2009-02
课题类型
攻关型
课题登记
2009-2
活动时间
2009年2月~2009年6月
年检编号
HRQC-2009-02
QC培训情况
小组成员人均接受60小时的QC知识培训
小组人数
8人
QC小组概况表
制表:邵小坤制表日期:2009年2月20日
二、QC小组概况
表1
QC小组成员简介表
序号
姓名
性别
组内职务
文化程度
职称
1
钱树松
男
组长
本科
高级工程师
2
邵小坤
男
副组长
大专
工程师
3
蒋志锋
男
副组长
本科
工程师
4
徐建明
男
成员
大专
工程师
5
马桂华
男
成员
中专
助工
6
马汝明
男
成员
中专
助工
7
周玉
男
成员
本科
技术员
8
雷鸣
男
成员
本科
技术员
制表:邵小坤制表日期:2009年2月20日
表2
上级及业主要求
选定课题
住宅工程外墙面渗漏的防治措施
合同承诺的质量目标,达到优质工程的目标,
保证外墙面不渗漏
2008年以来公司竣工项目48栋,
其中有16栋外墙有质量缺陷,占33%,
严重影响了公司质量方针的实现。
症结、差距
三、选题理由
我们QC小组对近年竣工的部分高层住宅的外墙面渗漏情况进行实测实量、统计数据,共收集数据740点,合格点数为666点,合格率为90%。对有缺陷的数据作统计表如下:
四、现状调查
外墙面渗漏原因及频率统计表
序号
项目
频数
频率(%)
累计频率(%)
1
砌体施工不规范
32
2
墙体裂缝、基层空鼓
23
3
面砖铺贴不规范
10
4
水平构件积水或倒返水
4
5
屋面女儿墙墙根裂缝
4
6
其它
1
100
合计
74
100
调查人:周玉、雷鸣制表:邵小坤制表日期:2009年3月5日
四、现状调查
表3
外墙面渗漏原因排列图
制图:邵小坤制图日期:2009年3月5日
四、现状调查
0
50
30
%
32
23
1
0
10
4
74
100
90
80
频数(点)N=74
累计频率(%)
4
%
%
%
%
砌体施工墙体裂缝面砖铺贴水平构件积水屋面女儿墙其他
不规范基层空鼓不规范或倒返水墙根裂缝
A类因素
B类因素
C类因素
60
通过排列图可以看出类因素
砌体施工不规范
墙体裂缝、基层空鼓