文档介绍：资产评估可选项答案下列资产中,属于不可确指资产的是()。商标;机器设备;商誉;土地使用权C资产评估是通过对资产某一()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。时期;时点;时区;阶段B以下属于资产评估特点的是()时点性;预测性;市场性;咨询性ABCD从本质上说,资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格,而是决定于其预期的获利能力。()对资产评估与会计计价的关系是()。完全相同的经济活动;完全无关的经济活动;相互替代的经济活动;既相区别,又相联系D在企业兼并时,目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是()清算假设;继续使用假设;公开市场假设;持续经营假设B资产评估价值取决于资产的()。原先的购买价格;预期效用;生产成本;评估基准日的利用现状B某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元,用于工业厂房开发时的价值为200万元,用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地,则该宗土地的价值应评估为()万元。200;300;380;340C清算价格的评估适用于()假设。清算;继续使用;公开市场;企业主体A评估资产的公平市场价值,适用于()假设。继续使用;公开市场;清算;企业主体B运用最佳使用原则评估地产的前提条件是()。土地的非再生性;土地用途广泛性;土地利用永续性;土地位置固定性B清算价格与现行市价相类似,所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此,清算价格往往()现行市价。高于;低于;等于;上述均有可能B非市场价值是指资产在各种非公开市场条件下的最可能价值。常见的非市场价值包括使用价值、投资价值、清算价值和持续经营价值等。()错资产评估的价值类型取决于()评估目的;评估方法;评估程序;评估原则A资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的,这说明资产评估具有()。市场性;公正性;咨询性;预测性B用成本法中的“评估价值=重置成本×成新率”公式计算资产的评估值时,所使用的总资产使用年限是资产的()总经济使用年限;总技术使用年限;总物理寿命;评估人员根据具体情况选以上三个中的任一都行A估算成本时,使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为()。单位成本法;分部分项法;指数调整法;工料测量法C某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为()138460元;27692元;80000元;180000元A某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元,现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备,则该设备的评估值为()万元。;12;;()。相同的原材料;相同的建造技术标准;资产的现时价格;相同的设计C教堂、学校资产的价值评估,一般适宜()。收益法;市场法;假设开发法;成本法D市场法可以用于对()用途的土地进行评估。住宅;商业;工业;教堂ABC通常情况下,下列不可以用市场比较法进行评估的资产是()专有技术;专用机器设备;商标权;通用设备ABC应用市场比较法时,一般应选择()参照物进行