[建筑]项目开发流程表.doc

文档介绍：项目开发流程表流程办理部门资料费用《国有土地使用证》国土局地籍登记表、获得土地相关文件土地出让金、契税申请用地规划条件规划局土地权属证明、1:500现状地形图、现场照片申请项目命名民政局土地权属证明、初步规划方案申请开展项目前期工作批复发展与改革局土地权属证明、项目命名文件·《建设用地规划许可证》规划局土地权属证明、项目建设地点1:500现状地形图5份、规划设计条件、前期工作批复、总平面规划图建设工程环境评估环保局提供土地权属证明、总平面规划图、委托有资质的环评报告编写单位编写环境评估报告、开会,最后上报环评报告送审稿到环保局批复环评报告编写费用(业主与编写单位协商定)建设工程项目申请报告发展与改革局提供土地权属证明、总平面规划图、委托有资质的项目申请报告编写单位编写项目申请报告项目申请报告编写费用(业主与编写单位协商定)建设工程项目节能评估报告发展与改革局提供土地权属证明、总平面规划图、委托有资质的节能评估报告编写单位编写节能评估报告节能评估报告编写费用(业主与编写单位协商定)申请建设项目核准批复发展与改革局提供土地权属证明、总平面规划图、环境评估报告、项目申请报告、项目节能评估报告、银行开具的资本金证明(工程建设项目投资额的30%) 申请修建性详细规划方案审查规划局《国有土地使用证》、项目核准文件、《建设用地规划许可证》、按建设部颁发的《城市规划编制办法》规定的修建性详细规划编制深度要求编制的规划成果(含说明书)按A3规格装订成册一式三份,成果光盘二张、专业评审委员会评审意见、规委会修改意见申请建设工程设计方案、绿化方案审查规划局发展改革等部门对项目的核准文件、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、批准的修建性详细规划文件及图纸、项目建设地点1:500现状地形图3份、建筑设计方案图3份(1)总平面图(比例1:200或1:500);(2)建筑设计说明和文本;(3)单体建筑各层平面图、立面图、剖面图(比例1:200或1:500);(4)彩色***图或效果图(A3纸规格)、模型;绿化报建施工图(有绿化设计资质单位盖章) 《建设工程规划许可证》规划局建筑工程设计方案批准文件、建筑施工图(含平面、立面、剖面、基础图)4份缴交市政配套费,工程总额4%环保报建环保局项目核准文件、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、项目总平面规划图缴交噪声污染费、粉尘排放费(环保局根据项目规模定额工时、工程量核算)人防报建人防办项目核准文件、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、人防设计要点、人防质量监督表、《人防设备合同》缴交人防图纸审查费(工程总额*3‰*11%)消防报建公安消防局项目核准文