文档介绍：竣工验收程序

确保工程如期验收,达到国家验收规范要求。

适用于公司开发建设的工程项目验收。

-GC-6《施工问题处理工作细则》
-GC-16《变配电工程施工验收程序》
-GC-17《消防工程施工验收程序》
-GC-18《室外给水工程施工验收程序》
-GC-15《燃气工程验收点火程序》
《深圳市城市建设档案文件材料归档内容(建设工程部分)》
《竣工图编制规定》
《城建档案组卷整装移交规定》
-1《不合格控制程序》

各专业施工监理人员:指工程部施工阶段各专业负责人、各专业技术人员、现场监理。

《工程质量等级核验书》、《竣工验收申请表》(见GFP10-2-F5),并出席核验、竣工验收、代表公司发言。
、核验、竣工验收,主持初验,审核竣工资料;并通知物业管理公司有关人员参加初验、竣工验收。
,负责监督施工单位落实质量问题处理。
。

施工监理人员必须是助理工程师以上职称的专业技术人员。

:国家有关设计、施工及验收规范、规程、质量检验评定标准、施工图纸及有关资料。
(不含**工程)验收分三次:初验、核验、竣工验收。
,项目施工负责人与施工单位总负责人协商,确定计划初验日期。
,发现问题按照GFI-GC-6《施工问题处理工作细则》处理。并按照《深圳市城市建设档案文件材料归档内容(建设工程部分)》、《竣工图编制规定》和《城建档案组卷整装移交规定》整理好竣工资料。
《竣工验收(初验)申请表》(见GFP10-2-F1)。
《竣工验收(初验)申请表》二天内组织工程部各专业施工监理人员、施工单位有关人员对工程进行全面质量检查,发现问题按照GFI-GC-6《施工问题处理工作细则》处理,检查竣工资料按照《深圳市城市建设档案文件材料归档内容(建设工程部分)》、《竣工图编制规定》和《城建档案组卷整装移交规定》进行。项目施工负责人根据检查结果在《竣工验收(初验)申请表》上签字,发送施工单位。
,并联系设计院、物业公司、施工单位有关人员,组织初验。
,会上汇报监理情况,并代表公司方面发言。
,各与会单位有关人员提出检查发现的问题及整改意见。工程部各专业施工监理人员负责记录,上报项目施工负责人。
,问题处理按照GFI-GC-6《施工问题处理工作细则》进行。
、落实初验发现的问题。
、《分部工程质量评定表》(见GFP9-5-F6)、竣工资料检查情况进行评定,填写《单位工程观感质量评定表》(见GFP10-2-F3)、《质量保证资料核查表》(见GFP10-2-F2)、《单位工程质量综合评定表》(见GFP10-2-F4)。

《工程质量等级核验书》,组织各专业施工监理人员根据初验结果填写《工程质量等级核验书》相应栏目,并经工程部施工副经理签字、盖工程部公章后,发送施工单位并督促施工单位上报《工程质量等级核验书》给质监站负责人批准。
,并提前三天联系质监站、设计院、施工单位,组织核验。
,根据核验情况,征求与会单位意见,进行核验评定,质监站有关人员填写《质量问题处理通知单》给施工单位。
。
,并代表公司方面发言。
《质量问题处理通知单》与施工单位协商整改期限,并督
促施工单位办理《工程质量等级核验书》。
《质量问题处理通知单》监督施工单位在整改期限内逐个整改、落实。

,督促施工单位上报《竣工验收申请表》,组织各专业监理人员填写《竣工验收申请表》相应栏目,并