文档介绍：门面出租协议
房主委托人: (以下简称甲方)
承租户主: (以下简称乙方)
甲方将位于桃山区桃南街丘地号1-707829的门面()承租给乙方经营。为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下房屋出租协议:
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,双方约定,乙方不得从事餐饮,乙方在签约时需将户主的身份证复印件和营业执照复印件交与甲方。乙方如有经营项目变更必须通知甲方,双方协商解决。
二、甲乙双方合同签定后,乙方中途不允许将房屋退还甲方,否则已收租金不予退还。在承租期内乙方不得将房屋转让他方使用。如私自转让,甲方有权要求乙方随时交还房屋且不退回已收租金。
三、房屋租期一年,具体为2012年9月5日至2013年9月4日止。乙方必须先交钱后租用房,房屋租金为叁万捌仟元(小写38,000元)。租金不允许拖欠。
四、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、取暖费(包烧费)、水电费、电话费、物业费、设施维修费、卫生费等其他费用一律由乙方自己负责,并应将已交费用的票据复印件交甲方。如甲方发现乙方欠上述费用,根据欠费金额,甲方可提前解除合同,并不退还已收租金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,并不退回已收租金。
六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗等各项工作,如因乙方原因导致受到管理部门处罚或邻里纠纷,甲方概不负责,如有罚金由乙方承担。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿,不允许对房屋的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对房屋进行外观装修,则