从地下煤气化(UCG)到燃气制油(GTL)技术的发展及潜能.pdf

文档介绍：好的开始成功一半 ---前期物业服务实战篇
假设我们刚刚受命组成一个管理团队去接管某项目
磨刀不误砍材工
前人植树,后人乘凉
准备迎接挑战……
接管新盘
你最需要掌握的是什么?
前期物业服务
新的成功新的开始
前期物业服务包含哪些阶段?
新项目总体流程图
调研
规划
设计
阶段
营销
策划
阶段
施工
建设
阶段
服务中心(管理处)
成立
至交付
交付
半年
内
第一阶段
第五阶段
什么叫前期介入
前期介入——
物业管理前期介入是指物业公司在接管项目以前的房地产开发各个阶段,包括项目决策、规划设计、营销策划、施工建设、竣工验收等,就参与介入。
前期介入
施工建设阶段
营销策划阶段
规划设计阶段
新项目总体流程图
第一阶段
规划
设计
阶段
营销
策划
阶段
施工
建设
阶段
服务中心(管理处)
成立
至交付
交付
半年
内
第一阶段:规划设计阶段
安防、消防
交通布局
照明交流设计
员工宿舍
安全模式
垃圾中转站
管理用房
整体布局