文档介绍：固定资产投资项目备案工作程序受控状态:____受控_________发放编号:________________生效日期:___2007-04-02___版本/修改次第更改页次/章节编制审核批准生效日期1目的为明确投资项目备案工作程序,指导公司各报建主管员办理项目备案工作。2适用范围公司开发的所有项目。,竞得土地。,报建主管员具体实施。,土地预审意见已经完成,规划选址手续已经办理完毕,环境审批意见已经取得。。。。。,确定运作的项目部后,将有关土地的资料转给项目部经营部,由经营部办理后续手续。(拍卖土地不需要土地预审意见书)首先申请土地利用规划的符合性预审,该项手续在青岛市土地资源和房屋管理局办理,审批部门是计划信息处。需要提报的资料有:红头文申请书、2份现状地形图、土地成交确认书等。,到规划部门申请办理规划选址手续。申领《选址意见书》需提交资料:红头申请书及规划报建申请表、土地成交确认书、土地预审意见等部门审查意见、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图2份(地形图原则不小于用地界线外50米范围,大型管线工程可用1:1000或1:2000现状地形图)。《选址意见书》、土地预审意见后,即可申报环境审批意见。该环节的申报流程如下:a)填写建设项目环境影响审批申请表,同时按申请表后要求备齐材料,填写委托书,报到环境局政务大厅(投资额一千万元以内在区环保局申报;投资额一千万元以上报市环保局)。b)环境管理处受理申报材料,进行现场勘察。c)经初步审查后,由环评管理处出具书面告知单,决定针对该项目做报告书或报告表(按建筑面积一般以建筑面积10万平方米、占地面积5万平方米为界):d)建设单位委托有环境资质机构编制环境影响报告书或报告表:如做报告书→环境评估中心组织专家对该报告书进行专家评审→提出意见进行报告书修改→报评估中心进行复审→(合格后)报环保局政务大厅受理→环保局出具批复意见如做报告表→报环境局政务大厅受理→,可申请办理项目投资备案。一