文档介绍：宁波国际海洋生态科技城春晓太河路门户区块控制性详细规划(2016-2020)█法定文件01、总则-1-02、功能定位、发展思路、控制规模和规划结构-2-03、控制单元-2-04、用地规划-5-05、公共服务设施规划-7-06、绿地及公共开放空间规划-10-07、道路交通规划-10-08、市政工程规划-11-09、防灾规划-14-01、《中华人民共和国城乡规划法》,进一步深化完善城市总体规划和分区规划所确立的发展目标,明确本编制区未来发展方向及策略,实现可持续发展,并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求,特编制本控制性详细规划。(01)《中华人民共和国城乡规划法》;(02)《宁波市控制性详细规划编制导则(试行)》;(03)《宁波市城乡技术管理规定》;(04)《宁波市控制性详细规划管理规定》;(05)《宁波市城市总体规划(2006-2020年)(2015年修订)》(06)《宁波梅山(保税)港城总体规划(修编)》(2010-2030);(07)《宁波-舟山港梅山港区总体规划研究报告》;(08)《宁波国际物流产业集聚区市政专项规划》;(09)《宁波梅山产业集聚区防洪(潮)排涝规划》;(10)《宁波市东部滨海组团分区规划(2015-2030)》;(11)《宁波国际物流产业集聚区地下空间开发利用规划》;(12)《宁波国际海洋生态科技城海绵城市专项规划》;(13)《宁波(北仑)滨海新城公共服务设施规划》;(14)《宁波梅山国际物流产业集聚区综合交通深化研究》;(15)涉及城乡规划建设的其他法律、法规;(16)-东片区,东至明月路、南至观海路、西至太河南路、北至沿海中线。。-2020年。、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容,包括法定文本和法定图件;技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容,包括技术管理文本、图纸和图则;附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明,包括规划编制与修改情况说明等。,并自公布之日起实施。本规划由宁波市规划局负责解释。;控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理规定》。02、功能定位、发展思路、、定位因素分析,确定本区的功能定位为:宁波国际海洋生态科技城北部重要的门户,体现滨海特色和新城发展的重要展示区,产城融合、现代化、综合性城市功能节点。——打造宁波国际海洋生态科技城的北部门户。形象门户打造目标——打造进入宁波国际海洋生态科技城的第一个标志性的空间节点。功能门户打造目标——打造集文化、生态、休闲、居住、商务等多功能为一体的功能门户。,%,。:“一心、两轴、两带、三组团”一心:依托位于沿海中线和太河南路交叉口的景观所形成的本区域的景观核心,也是整个宁波国际海洋生态科技城的重要门户。两轴:依托沿海中所形成的东西向城市交通轴,同时也是滨海区域重要的生态防护带。依托太河南路沿线所形成的南北向城市生活轴带。两带:分别依托春晓河和东直河两条水系所形成的城市水脉,也是本区域重要的生态发展带。三组团:根据路网与水系所分割成的三个组团:东部组团、南部组团、北部组团。03、、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格控制单元建设总量,来控制整体的开发强度,单元内各地块分量允许突破并相互平衡,由此来增加地块的开发弹性。、天然的地理界限如河流、城市土地利用结构、功能内在关联性、土地使用性质的同一性、主次干道围合的街坊、合理的交通分区等因素来划分控制单元。依据上述原则,规划将规划区划分为3个控制单元,单元编号为分别为CX-1、CX-2、CX-3。、居住人口控制规模、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。,。本编制区的总建设容量100万平方米,在建设过程中,每个控制单元的总建设容量不得突破。具体控制内容详见下表及控制单元图则。04、,%。;服务