房屋收益权协议.doc

文档介绍：房屋租赁和处置收益权转让协议转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):鉴于:1、甲方对坐落于的房屋享有合法的使用权,且甲方已将房屋租赁给第三方使用。(租赁情况见附件1)2、乙方乙方享有对甲方的合法债权本金万元、利息万元、其他费用万元。为保证甲方清偿所欠乙方债务,经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方房屋租赁收益权转让给乙方,现就相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条租赁房屋的基本情况,房屋位于,共套,面积平方米。见附件1第二条双方同意,自本协议签订后,乙方将享有对租赁房屋的收益权。甲方与第三方签订的租赁合同所约定的租金,第三条本协议签订后,甲方应负责向租赁合同的相对方以书面形式通知,租金缴纳方式和收取人变更为乙方。第四条若本合同所涉及的房屋或房屋的土地使用权被拆迁或征收、拍卖等任何形式的处置导致乙方无法继续收取租金,则处置房屋而产生的赔偿或所得,由乙方享有,甲方应配合乙方获得前述赔偿或所得。第五条本合同的无效或不能履行,则甲方仍应按照字第号民事判决书,履行还款义务。第六条房屋租赁合同履行期间,甲方负责协调租赁户的关系,由于租赁户或其他任何第三方,影响乙方收取租金,甲方应负责解决,否则,造成的乙方的一切损失由甲方负责。第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方: 年月日 乙方:年月日