房地产开发流程及政府部分办证流程.xlsx

文档介绍：征地、拆迁、办理土地立项文件规划总评图评选使用证工作内容选址意见书办理规划部门批准办理拆迁许可证可行性研究报告文件调查摸底编制成册结果文件土地竞拍动迁、办理拆迁合同办理用地红线组织选房,公正回迁合及用地许可证同,结算组织拆除旧建筑物同工程部办交接手续项目选址评估总评规划设计征地拆迁办理项目土地竞拍办理土地手续规划方案报批地界圈定责任部门行政部行政部拆迁部立项资料:(项目申请报告)、设计合同勘察委托书施工图委托书、合同由施工总评图、立面图勘察合同、勘察报告总经理签发场地平整、地界圈定报审勘察设计审查施工图设计审查办理放样定点及成果审查批准书设计审查批准书及时送交技术部办理规划建设手续委托书、合同由总经审查后施工图3套施工图报送消防审批办理规划许可证理签发设计审查意见设计部门办理消防审批手续应在3天内答复并更改地址勘察施工图设计工程放样定点办理规划许可证勘察报告审查施工图设计审查施工图消防审查工程技术部工程技术部工程部工程技术部组织房地产市场调查和预测,了解市场营销动态,根据市场需求建议商品房,建设规模、户型及配套设施提供市场调查报告制定商品房营销价格策略和营销策略营销部工程预算及标准工程招标文件、程序评标、定标、施工合同由总经理签发,招标文件由公司核准后发放建筑物、构筑物招标议标招标、议标评标、定标委托监理工程技术部征地、拆迁、办理土地立项文件规划总评图评选使用证工作内容选址意见书办理规划部门批准办理拆迁许可证可行性研究报告文件调查摸底编制成册结果文件土地竞拍动迁、办理拆迁合同办理用地红线组织选房,公正回迁合及用地许可证同,结算组织拆除旧建筑物同工程部办交接手续项目选址评估总评规划设计征地拆迁办理项目土地竞拍办理土地手续规划方案报批地界圈定责任部门行政部行政部拆迁部立项资料:(项目申请报告)、设计合同勘察委托书施工图委托书、