文档介绍：租房签合同前工作去签合同之前之前带好:身份证、身份证复印件(仅供房屋租赁使用)、足够的钱、纸(可做为合同附件)、笔。带个可以检查电插座的东西。一:问问小区里的居民,有没有下水道不通或水压上不到五楼的情况,以及小区安全情况。二:检查房东的房产证和身份证是否一致,必要时需要有户口本等证件的原件(要求房主签合同时提供身份证复印件以及房产证复印件)。房子是通过中介租赁,应该看他/她的营业执照。三:在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等。具体如下:首先检查房屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等;其次,要检查上下水道。上下水道要通畅,马桶是否顺畅。检查其结构看看是否有漏水等事宜。要检查电路入户状况。检查其结构看是否有断电等事宜,检查电开关,插座是否正常,电线有没有老化,水电表是否完好,入户电表为插卡式则可放心使用;要检查清楚家用电器使用状况,尤其是空调、煤气灶。,哪里坏了,要和房东当面交接清楚。四:要当面记录水表、电表数字。五:签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件,复印件(注明之为该次租房使用)、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。联系电话。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。六:合同里要写明:房屋内所有设备的数量、成新度等情况,越具体越好;水表、电表数字。自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换。房屋非人为损害,由房东负责维修。还有如果房屋漏水房东必须无偿修理。要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。要对房租的金额、支付形式,特别是房租交纳时间,租赁时间、租房具体地址(要跟房产证上一致),等相关信息进行明确标注;并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。)而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。签约时最好在租赁合同中约定,如租房遭遇梁上君子,以致财物损失,责任谁负。如无约定,在租客无过