文档介绍：南京理工大学
硕士学位论文
句容宝华山别墅项目市场定位与策划研究
姓名:杨昊龙
申请学位级别:硕士
专业:项目管理
指导教师:冯俊文;王世祥
201012
舯���������摘要关键词:房地产,市场定位,营销策划,市场推广也各不相同,本文不可能泛泛而谈,因此,本文以南京句容宝华山别墅项目�韵�简称紫金��为研究对象,围绕房地产行业中别墅项目的市场定位与策划展开分的发展机会和威胁,发现“紫金七号�钅坑攀坪褪谐』�崦飨裕�跏频愫褪谐⊥�在“紫金七号’’项目的市场定位过程中,我们首先选定了仙林大学城的教授、专家,大型企业集团中高层管理人员及科研人员。然后,根据目标客户的特点,确墅产品的一次里程碑和尖端消费群获取生活价值的一次里程碑。并确立了本项目市通过本文的论述,说明房地产营销策划是房地产开发企业所有工作中最为核心地产营销策划关系到整个公司的经营目标是否能够顺利实现,那么它就应该作为项房地产市场定位与策划是一门在房地产市场激烈竞争中形成的,关于房地产营销应该如何进行的新兴学科。同时,房地产行业涉及的范围较为广泛,品种和档次析和研究。本文由六部分组成,分别是:�⒌悸郏�、项目的市场环境分析;�⑾钅康氖�场定位;�⑾钅康氖谐〔呋��、项目整合营销传播方案设计;�⒔崧塾胝雇��通过��分析,本文研究了“紫金七号�钅康挠攀坪土邮啤⒒肪潮浠����胁都可以通过规划设计和使用材料进行弥补或通过后期的营销进行弱化和改善。定项目的市场定位。“紫金七号�钅坎呋�桨傅淖芴迨凳┧枷胧峭ü�布�勐ゴΑ⒀�宸俊⒙痰亍�围墙等辅以广告的展示,使消费者产生项目的品质联想,从而认可项目产品的品质。同时运用体验式营销原理,使消费者认可项目所倡导的生活理念,建立归属感,增加对项目的兴趣。最后辅以一定的销售手段,将项目所吸引的客户进行固化,实现销售。设计团队为“紫金七号”项目的传播确立了“丰碑战略�恼�逭铰阅勘辏��具体内涵是开发商品牌的一次里程碑、新型别墅行销模式的一次里程碑、高端纯别场推广策划的�鼋锥谓诘悖阂�计凇⒖E唐凇⑶肯�凇⒊中�诤臀才唐冢�鞲鼋�段相应的媒体策略有所不同,目的是为了达到最佳的媒体传播效果。的一环,并用实际案例对如何进行房地产营销策划做了详尽的分析和探讨。既然房目乃至整个公司运营的先头工作来抓,用营销策划引导整个公司的工作开展。只有做好房地产营销策划工作,整个公司的工作才会在有序、高效中进行。硕士论文句容宝华山别墅项�
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悸���问题的提出及选题的意义国内同类房地产项目的市场开发与运作的理论研究情况进行相关文献综述,并就全的有序发展。作为整个房地产经营过程中的一个关键环节,房地产项目���的在年内复苏的信心,国内的别墅销量也出现了“破冰�募O螅�允境稣�叨员鹗�市场的整体回暖,带动以别墅、豪宅为代表的高端市场快速起飞,将成为近期内中我国房地产业的发展势头也越来越猛,行业间的竞争也越发激烈。为了能使自己的本章主要对国内房地产行业发展的背景及其发展的现状和意义作相关介绍,对文的研究内容、研究目标以及研究方法作了概括性的论述。需要在全文的开始重点指出的是,房地产市场定位与策划是一门针对房地产市场的激烈竞争而形成的,关于房地产营销应该如何进行的新兴学科。同时,房地产行业涉及的范围较为广泛,品种和档次也各不相同,本文不可能泛泛而谈,因此,本文以南京句容宝华山别墅项目�韵录虺谱辖�号�Q芯慷韵螅��品康夭��业中别墅项目的市场定位与策划展开分析和研究。自上世纪�年代以来,在近�年的发展历程中,我国房地产行业的发展速度极为迅猛。从行业的角度来看,作为国民经济的支柱产业,素来有拉动内需“三驾马车��频姆康夭�涤胛夜�墓�窬�梅⒄瓜⑾⑾喙亍K孀盼夜�康夭�谐〉牟�断成熟,竞争日益加剧,逐步由卖方市场转变为买方市场。面对日益激烈的竞争,房地产项目���的市场定位与策划问题变得至关重要。在竞争日益激烈的房地产市场中,迫切需要进行有效的、切实可行的市场定位与策划来实现我国房地产业市场定位与策划在房地产的价值实现过程中以及对开发商的生存和发展都有着至关重要的作用。��年,