文档介绍：店面买卖合同甲方(卖方):身份证号乙方(买方):身份证号甲乙双方就位于(主要写明地址,注意应与该二手店面产权证上的地址一致)的店面买卖事宜,经友好协商,双方达成如下协议:一、甲方转让的店面面积为平方米,建于年(主要表明新旧情况)。转让价款万元。二、合同总价款分五期支付,乙方应于2009年9月5日支付10万;于2009年9月30日支付10万;于2009年11月30日支付30万;于2010年5月1日支付20万;2010年9月30日支付交20万。自2009年12月1日起甲方对乙方未支付的购房款40万元开始计息,%计算。三、乙方支付10万元定金,合同订立后,定金可直接抵作合同的首期价款。(定金与违约金不必同时在合同中运用,因为合同法规定当两者同时约定时,当事人可选择其一作为违约条款,因此将定金抵作价款,较实用)三、甲方应于乙方支付第二期价款10万元的同日(即2009年9月30日)当场将店面的全部钥匙(共副)交付给乙方。四、甲方将钥匙交付乙方后,甲方同意乙方可按自身需要进行装修,装修费用由乙方自理,但乙方不得改变房屋的承重结构。五、过户手续办理的约定:(可根据实际协商情况择一进行约定)1、甲方应于乙方付清房屋全部价款之日起天内办妥房屋过户手续。2、甲方应于乙方付清房屋价款万元后,办妥房屋过户手续,余款万元待甲方办妥过房手续的当日一并支付。(风险提示,房屋买卖以过户登记为所有权转移的要件,如房屋长时间未过户乙方,则可能出现甲方一房二卖情况,双方可就过户时间再做磋商)。(为防范一房二卖,建议约定明确的过户时间及违约责任,以制约甲方)六、过户费用按当地政府有关规定各自相应承担,评估费,测绘费由甲方承担,过户前房产所有权证,土地使用证由甲方管理。(注:房产过户涉及契税、印花税、中介费等,由谁负担,最好应约定清楚)在卖方合同中出现一句“此合同之外另立一份合同,该合同只为办理过户不属正式合同,此合同为法律有效合同”。建议最好删除此句,只订立一式合同,一式两份,不必另订其他版本的合同,否则发生纠纷时,会产生以哪份合同为准的问题。七、双方责任界定以交钥匙为准,交钥匙前所有费用(包括但不限于水电费、物业费等)由甲方承担,而交钥匙后,水电费用由乙方承担。(是否有物业费,如有,则交钥匙前的物业费由