文档介绍：第一章建筑面积计算一、建筑面积概念:建筑面积亦称建筑物的水平平面面积,是指以建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中,可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中,亦称“居住面积”。辅助面积,是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。二、建筑面积计算的作用建筑面积是指建筑物的水平平面面积,即外墙勒脚以上各层投影面积的总和。计算建筑面积的作用,具体表现在如下几个方面:1、  是确定建设规模的重要指标2、  是确定各项技术经济指标的基础建筑面积是确定每平方米建筑面积的造价和工程用量的基础性指标,即:3、是计算有关分项工程量的依据应用统筹计算方法,根据底层建筑面积,就可以很方便地推算出室内回填体积,地(楼)面面积和天棚面积等。另外,建筑面积也是脚手架,垂直运输机械费用的计算依据。4、是选择概算指标和编制概算的主要依据概算指标通常是以建筑面积为计量单位。用概算指标编制概算时,要以建筑面积为计量基础。三、建筑面积计算规则计算工业与民用建筑面积,其总的规则应该本着凡在结构上,使用上能形成具有一定使用功能的空间,并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工,材料和机械用量的建筑物和构筑物应计算建筑面积。反之,不计算建筑面积。(一)计算建筑面积的范围(1)单层建筑物建筑面积计算问题:单层建筑物:应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算建筑面积。1、—计算全面积;—计算1/2面积;—不算面积;2、利用坡顶内空间:—计算全面积;~—计算1/2面积;—不计算面积;3、单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑面积内,不再计算建筑面积;二层及二层以上楼层,有围护结构的按围护结构的外围水平面积计算;无围护结构的按结构底板水平面积计算;算法同第一条(2)高低联跨的单层建筑物建筑面积计算问题: 高低联跨的单层建筑物,按外围水平面积计算;如果高低跨结构不同,材料不同或高度悬殊太大,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界处墙或柱所占水平面积,应并入高跨内计算。如上图建筑物的建筑面积:(A1+A2+A3)×B其中:左边跨:A1×B;右边跨:A3×B;中间跨:A2×B(3)多层建筑物建筑面积计算问题:(1)多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。(2)—计算全面积;—计算1/2面积。(3)多层建筑屋坡顶内和场馆看台下,当设计加以利用时,—计算全面积;—计算1/2面积。设计不利用者不算(4)同一建筑物,如结构层数不同时,应分别计算建筑面积。如左图,建筑面积为:××2=(4)地下室等面积计算问题:地下室,半地下室(车间,仓库,商店,车站等)及相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井,外墙防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。,。(5)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层问题:设计加以利用并有围护结构的,;。设计加以利用无围护结构的,按其利用部位水平面积的1/2计算。设计不利用的不计算建筑面积。(6)建筑物的门厅、大厅计算问题建筑物的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅,大厅内设有回廊时,按其结构底板水平投影面积的1/2计算建筑面积。;。如上图:设有通道的建筑物的建筑面积为:S=3×A×C-B×C.(楼宽为C)(7)建筑物间有围护结构的架空走廊问题:按其围护结构外围水平面积计算,;。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。如下页图:设有内回廊的建筑物的建筑面积为:3×A×B-2×E×F(8)楼梯、垂直贯通的井、道在建筑面积计算中的问题:室内楼梯间,电梯井,观光电梯井、提物井,管道井、通风排气竖井、垃圾道,附墙烟囱等均依据建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时,不再另计算建筑面积,因其包括在整体建筑物建筑面积之内。如右图:总建筑面积为:外边线长×外边线宽×层数。(9)立体书库、仓库、车库计算问题无结构层的按一