文档介绍：住宅工程质量分户验收规则序号验收项目验收内容检查方法及数量参照标准、条文1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查GB50209-:面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹。注:空鼓面积不应大于400C㎡,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。:面层表面应洁净,无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。墙面、天棚脱层、空鼓、裂缝、和爆灰(鱼裂除外)观察检查,距检查面1m处正视无裂缝和爆灰 GB50210-:各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固,抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。GB502010-:一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:1普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。2高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。GB50204-:现浇结构的外观质量不应有严重缺陷(设计无找平的楼面)。对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。(强)厕、浴、阳台地面表面坡度观察和泼水检查GB50209-:面层表面的坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象。2防水屋面渗漏雨后或蓄水试验检查GB50207-:检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通,应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面,其蓄水时间不应少于24h。厨、卫、阳台防水工程施工尺量检查GB50327-,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。卫生间等有防水要求的地面渗漏蓄水24h,深度不得小于20mm,观察检查GB50209-:有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水。外墙渗漏淋水24h或雨后观察检查《建筑法》第六十条:建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。3门窗外窗台或护栏高度栏杆间距外窗台钢尺检查,每个窗台不少于一处GB50352- 窗的设置应符合下列规定:1窗扇的开启形式应方便使用,安全和易于维修、清洗;2当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施;3开向公共走道的窗扇,其底面高度不应低于2m;4防火墙上必须开设窗洞时,应按防火规范设置;5天窗应采用防破碎伤人的透光材料;6天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水,并方便清洗。注:,应采取防护措施;2低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时,贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。GB50096-:外窗窗台距楼面、,应有防护设施,窗外有阳台或平台时可不受此限制。(强)护栏钢尺测量,每片栏杆不少于一处栏杆高度检查:GB50368-:,。阳台栏杆应有防护措施。-、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,;七层及七层以上不应低