物业管理师2010考试试题——经营管理.pdf

文档介绍：2010 年物业管理师全国统一考试试卷
《物业经营管理》
一、单项选择题(共 60 题,每题 1 分,每题的备选项中,只有 1 个最符合题意)
,但与一般写字楼在( )方面有所区别。


,建筑物实物状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑
条例或规范的要求,设施设备先进的写字楼称为( )级写字楼。


( )。




( )最大化。


,通常将其分为物业管
理或设施管理,房地产资产管理和( )三个层次。




,其核心工作是( )。


( )。


,能够直接形成房地产市场上增量供给的是( )。


,导致沿线房地产价格产生明显变化,这反映出房地产投资特
性中的( )。


,错误的是( )。




1
( )。




,正确是的( )。
=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入
=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入
=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
,不属于运营费用的是( )。


( )。


,正确的是( )。
=现房价格-租金收益-风险补偿
=现房价格-租金收益+风险补偿
=现房价格+租金收益-风险补偿
=现房价格+租金收益+风险补偿
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