文档介绍：义堂新村旧城改造项目营销策划提案项目分析本案是目前石家庄较大规模的城中村改造工程,总建筑面积529375平米,规模优势明显。项目横跨义北路两侧,规划14栋建筑群落。周边配套较完善,但缺乏居住氛围,路况较乱,烦躁拥挤,因此项目产品规划及园林规划必须要有足够的吸引力,才能激发目标客户的购买欲望。开发建议定位建议:中高档自然生态内城户型建议:建议主力户型面积定在80-120平米左右,跃层户型控制在200平米左右。价位建议:设定20万至80万多种不同价位,以便能更好满足消费者需求。项目定位中国院邸亲情庭宅现代人文风景院派建筑规划建议园林肌理一引水入园。跳跃、动感、灵动,为生活增添生动色彩,适当的水景可以为社区提高品质与档次。园林肌理二组团绿化。利用不同主题的景观绿化带,演绎四季轮回的生命精彩,打造真正的自然生态社区。园林肌理三生态小径源自心底最自然最温暖的情怀。运用自然元素装饰园林路面,无论碎石小路还是几何绿草图案,都让人感到一种发出心底的愉悦与温暖。细节之处打造项目品质。建筑外立面建议建筑外立面建议样板间展示