文档介绍：任志强房地产到底还灵不灵?到底还能不能投资房产?真正的豪宅应该是什么样?日新月异的互联网对房地产行业有什么影响?中国房地产业协会副会长、房地产界“名嘴”任志强、SOHO(中国)董事长潘石屹、阳光100置业集团董事长易小迪三位大佬现场妙语连珠,甚至因为观点分歧,直接互掐,引发阵阵高潮。任志强作了“市场运行与预期”的主题演讲。他认为,影响中国经济增长的第一个因素是投资,2013年以来,我国的投资一直在下滑,明年可能有继续下滑的趋势。房地产开发增速也在持续下滑。“有人说这是房地产不灵了,其实主要是增长能力减弱,我们只是增速降低了,仍然是增长。房地产投资下降影响对中国经济的影响,大于其它任何行业。”任志强表示,市场将仍然保持一个可持续发展的良好状态。总体上,房地产今年将好于去年。他给出的具体理由是:从我国住房面积数和住房条件来看,有极大的发展空间。“还有很多平房要拆,这就告诉我们有很大潜力。对于城镇化来说,我们还差得很远,我们的发展相当于韩国和日本30年、40年以前的水平,所以还有很大空间。”任志强在PPT里,还专门引用了法国经济学家托马斯·皮克迪的新著《21世纪资本论》里的数据,来证明他对房地产市场的看法,“别老说房地产不灵了,从1700年到2100年,法国资本的比例中,住房是最值钱的,法国是这样,德国也是这样,英国还是这样。”他认为用数据说话是最好的明证。看市房地产今年会好于去年市场将保持可持续良好发展房地产没进入白银时代“拐点”到来还有十几年当天,任志强仍不改“大炮”本色,炮声隆隆。有记者问道:现在有一种说法,中国地产从黄金时代到了白银时代,这个拐点是不是到来了?“这是谁说的!”任志强不以为然,他认为,过去开发商拿地就能赚钱,但现在不