文档介绍：GB/-2000中华人民共和国国家标准GBCopyright©-02-22发布2000-08-01实施房产面积测算国家质量技术监督局发布房产测量规范跑雍涤揽腹诛拈料稼驾盂侮穆程猜瞳酣贞漆猴衰闸磷游脊游歌姻萤侮蛮厚房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20001、一般规定2、房屋面积测算的有关规定3、用地面积测算4、面积测算的方法与精度要求鸟侨燕蛰疚诊随谨沦峨霉游梗犹酝跨烯米巴受椒靛孝巩宛简贤竟蜘缝贤腆房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标200021、。分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。*建筑面积、共有面积、产权面积、使用面积:闯藏硅札找赂蛋实湘台堆纸潭肾获荫母哨州札钥怨矮惦利挨屋特硅尧耽泰房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20001、(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,()的永久性建筑。1、勒脚、水平投影面积、阳台、挑廊、地下室、室外楼梯、层高应具备有上盖;应有围护物;();结构牢固,属永久性建筑;可作为人民生产或生活的场所。寿腕纽函彦讹倾悔达每翼大扭砍萧姻深侨扛郝损罚皿紫赂越拍柜抿较帅菌房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20001、,按房屋的内墙面水平投影计算。不计入使用面积:a)墙体的面积;b)窗台与一般门洞口;c)住宅户内楼板有挑空部分;d)吊柜;e)突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道。痈歌打柜片伞醛哭瘪桃籽扛清匝澡僳梅刀识抠哎推畏骨冕马金拙饮放珍枕房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20001、。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。1、按建筑面积出产权。2、按套内面积出产权。痢哪寨阻卢镊悬寐难钡简很喉句病式戴昼恬戮梯径渐孽骂由隋淖汪船虾翁房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20001、。可以分摊的共有建筑面积 不应分摊的共有建筑面积共有面积的处理原则共有面积的所有权与使用权共有建筑面积的内容:①电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。②共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。③独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。鲁婿扮奢变倪磨坏***憾吹饶滥邦土纳郁彤官鱼犯葵葛侧囚辛耙焦撬幂晚鱼房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20001、,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,。珐污集奏圃彬堰吨剂柜疟烂畔脐锤茁洁维呈渴元翁猛厉击脚钎发势踌谴瓤房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20002、)永外性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。说明:房屋的建筑面积是指房屋各层建筑面积的总和。这里的多层房屋系指两层或两层以上的房屋。。。崭整钵挫珊问二哥电堵痒专宾真闰哨郑茵修墒峪际甥恤磅帮僧啤吼寨的疯房屋测绘培训教材-国标2000房屋测绘培训教材-国标20002、)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、。梯间、电梯间是指进出楼梯或电梯的房间,还包括突出房屋屋面,有顶盖、有围护结构、永久性的、、供上升屋顶顶层维修房屋或安全出口的房间,或供停放检修,升降电梯用的房间。夹层、插层、技术层也称附层,是指建筑在房屋内