文档介绍：合肥名流紫蓬湾项目
整合推广竞标提案
超越项目本身
从一种更高的资源视角下
寻求一种更大的价值贩卖
目录
第一部分项目市场分析
第二部分项目本体分析
第三部分项目客群分析
第四部分项目定位分析
第五部分项目广告表现
第六部分项目规划研究
第七部分项目策略推广
第八部分媒体整合推广
项目分析开始前
先来看看新城市、新环境里的老朋友
—名流置业集团和芜湖名流印象项目
名流置业集团股份有限公司(股票代码000667)
是以房地产开发与经营为主业的上市公司
具有房地产一级开发资质
经中国产品质量协会评估
获颁质量信用AAA等级证书
名流置业旗下拥有多个子公司
分布在北京、武汉、深圳、合肥、芜湖、昆明、惠州、西安等地
集团全国化战略布局宏图已经呈现
名流置业集团概览
实力筑就品牌,名流创造未来
20年,13城,23项目,700万平米,15万业主
1、项目位置:合肥肥西县紫蓬山
2、占地面积:2000000㎡
3、总建筑面积:550000㎡
4、住宅面积:406860㎡
5、公建面积:143140㎡
6、容积率:
7、建筑密度:%
8、绿地率:76%
项目情况概览
新唐龙对项目的理解
1、在现有地块条件的基础上,如何最大化的提升项目价值,树立顶级豪宅的形象
2、在实现项目价值的同时,如何尽可能的降低或规避风险
3、进一步开拓提升名流置业在合肥的市场影响力
1、宏观市场分析——合肥
2、微观市场分析——类比项目
一、项目市场分析
1、宏观市场分析—合肥
基本概况
合肥是安徽省省会,全省政治、经济、文化、商贸、交通和信息中心。现辖肥东、肥西、长丰3个县,瑶海、庐阳、蜀山、包河4个区。
未来15年,合肥的发展方向是:接轨沪宁,联动长江的先发城市;立足皖中,引领全省的中心城市;强化科研,辐射全国的创新城市;优势独具,合作发展的产业城市;依山傍水,滨湖通江的生态城市。
根据规划,合肥将重点向南、向西发展,建设滨湖新区、科技创新示范基地,适度向北部、东部和西南部发展;重点建设滨湖新区、科技创新示范基地(包括高新区、蜀山经济开发区)、经济技术开发区、磨店地区、新站北地区、黄山公园地区、森林公园地区等地区。